基本信息
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小区名称：
书院观邸
小区别名：
书院观邸
区域商圈：
天心
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(天心)书院路521号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
4
规划户数：
1224
占地面积：
25563㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
开发公司：
湖南高岭房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
长沙腾鑫物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：天心区幸运星幼儿园、巧与智幼儿园
中小学：书院路第三小学、长沙市第三十四中学、长沙市第九中学、长郡中学
大学：第一师范大学、湖南中山财经专修学院
商场：吉尔多超市、家家欢综合批发部、书院路集贸市场、华裕超市、玉欣超市、心连心超市、木材模板批发市场
医院：曾昭平诊所
邮局：中国邮政储蓄点
银行：中国农业银行、中国商业银行、中国银行、中国建设银行
其他：帝邦车友俱乐部、青山祠历史文化街区
小区内部配套：小区自带休闲游乐设施
中小学：书院路第三小学、长沙市第三十四中学、长沙市第九中学、长郡中学
大学：第一师范大学、湖南中山财经专修学院
商场：吉尔多超市、家家欢综合批发部、书院路集贸市场、华裕超市、玉欣超市、心连心超市、木材模板批发市场
医院：曾昭平诊所
邮局：中国邮政储蓄点
银行：中国农业银行、中国商业银行、中国银行、中国建设银行
其他：帝邦车友俱乐部、青山祠历史文化街区
小区内部配套：小区自带休闲游乐设施
小区介绍
- 项目介绍 书院观邸项目位于长沙市书院路521号，东临书院路，位于湖南省第一师范隔路相望，北面和西面邻创远景园，南邻长沙电业局；项目距离湘江200米，并有一条专用道路上湘江大道，不行6分钟可到黄兴路步行街，地理位置优越，发展潜力巨大；地处长沙市核心老城区，配套齐全，地理位置优越，并且可观湘江景色，看橘子洲头，远眺岳麓山。 项目总占地38.345亩，净用地26.254亩，总用地面积25563.37平方米，净用地面积17503.05平方米，预计总建筑面积126266.78平方米，物业类型有底层商场、邻街商业、30层电梯高层住宅、少部分SOHO住宅。 该区域对户型面积的控制为：小于90平米的 住宅占总建筑面积的70%，由创新的 错层小三房和平层两房产品组成，其中设置双拼户型，拆开为小于90平方米户型，合并为120-160平方米左右大户型，可拆可合灵活多变。其他30%产品由平层三房两厅和四房两厅两卫组成，三房两厅两卫面积140平方米左右，四房两厅两卫面积160平方米左右，符合周边消费者对产品类型的需要。项目位于湖南省第一师范隔路相望，北面和西面邻创远景园，南邻长沙电业局；项目距离湘江200米，并有一条专用道路上湘江大道，不行6分钟可到黄兴路步行街，地理位置优越，发展潜力巨大。
- 区位介绍 ：二环以内
- 规划设计 学校： 第一师范、书院路第三小学、长沙市三十四中、长沙市九中、湖南中山财经专修学院 幼儿园： 天心区幸运星幼儿园、巧与智幼儿园 公交车： 122、1、804、901、134、160、123、137 商场： 吉尔多超市、家家欢综合批发部、书院路集贸市场、华裕超市、玉欣超市、心连心超市、木材模板批发市场 医院： 曾昭平诊所 银行： 中国农业银行、中国商业银行、中国银行、中国建设银行 其它： 帝邦车友俱乐部、青山祠历史文化街区
- 景观特色 3栋高层（31-33层）、1栋多层6层，共941套
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所属小区
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