基本信息
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楼盘名称：
金科世界城
楼盘别名：
金科城美苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
8507元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(岳麓)雷锋大道468号
售楼处地址：
岳麓区雷锋大道468号（雷锋大道东侧静园山庄旁）
建筑规划
交房时间：
2019-03-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
2555
占地面积：
113709㎡
建筑面积：
363457㎡
容积率：
2.67
绿化率：
49%
建筑类型：
板楼,塔板结合
主力户型：
0室(3)
、
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
湖南靓兴房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业管理公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
停车位：共1613个，车位配比为：1:0.9
周边配套：
周边设施
- 交通W109路在“金科湖湘公园站”下车；918路、309路、W204路在“博云站”下车；W109路、109区间线在“金科东方大院站”下车。
- 中**明德麓谷、师大附中博才实验**、长郡双语实验**、高新博才、师大附中星城、青山**、湖南商务职院、湖南商学院、博才金峰**、岳麓一小
- 综合商场奥特莱斯购物广场、人人乐超市（时代广场）、步步高购物广场、奥克斯广场、平和堂
- 医院蓝盾医院、湘雅附三、省肿瘤医院 、省结核病院 、省肺科医院
- 银行农业银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、农村商业银行、中国银行等多家片区性金融机构纷纷入驻，整个新区配套设施逐步完善，商贸更加繁荣。
- 其他百果园生态农庄 、普瑞温泉酒店 、龙湖高尔夫俱乐部 尖山森林公园 、谷山森林公园 、金科湖湘公园、 天湖
- 小区内部配套幼儿园、儿童游乐场
- 嫌恶设施 制药厂：中南制药机械厂(青永东路)
楼盘介绍
-
项目介绍
金科世界城，位于长沙市 以西。西临雷锋大道。东靠谷山山脉，南抵汽车西站，北接百果园。金科世界城占地175亩。建筑面积约35万方。由3万方集中商业街，1栋商务写字楼，1所双语幼儿园，18栋高层（约25万方）及2万方自留山体公园与2000平米儿童公园组成。产品涵盖阔景高层、商业广场，小区自带双公园.
- 区位介绍 金科世界城位于河西主干道之一的雷锋大道，5**至市府，10**至主城；918路、309路公交车**项目商业入口处（金鸡咀站），出门即出行；长益、长株潭城际轻轨环伺于侧，地铁2号线一步之遥。
- 规划设计 金科世界城位于市府西都市生活示范区的央区位置，由中央金街、商圈高层等多种物业形态组成。因其独占都市生活示范区的商业购物功能，与周边商业共同形成“金科世界城商圈”，繁华都市生活顷刻尽享。
- 景观特色 本项目被四大生态公园环绕，自然城市绿肺依傍，养生更养心。千万别墅圈层为邻，尊荣生活从这里开启。随着大河西立体交通路网搭建完成，“十**经济生活圈”通达畅快，所到随心。
买房交流
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效果图
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