基本信息
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楼盘名称：
怡海星城
楼盘别名：
怡海星城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
6400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天心芙蓉南路高云路6号（万家丽路口公交站附近）
售楼处地址：
长沙市天心区高云路6号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
74栋
规划户数：
15899户
占地面积：
695529㎡
建筑面积：
2280000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
0室(4)
、
1室(14)
、
2室(11)
、
3室(11)
、
4室(4)
开发公司：
湖南怡海三湘房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
怡海联谊物业管理（湖南）有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
13000余个
周边配套：
- 交通搭乘212路、52路、X109路到月塘路高云路口下车即到达项目。 临地铁1号线（尚双塘站）
- 幼儿园怡海幼儿园
- 中**怡雅**
- 大学长沙理工大学
- 综合商场步步高、奥特莱斯购物公园，自带10万平米商业步行街（1万平米购物超市）
- 医院暮云冷敏内科诊所
- 银行/ATM工商银行、招商银行24**自助银行
- 邮局/快递长沙县高云邮政所、中国邮政
- 其他长沙生态动物园，自带3万平米人工寿字湖
楼盘介绍
-
项目介绍
怡海星城位于长株潭商圈，项目北临长沙理工大学新校区，西北靠近友阿奥特莱斯购物公园， 1号线起始站尚双塘站、 5号线(建设中)以及长株潭城市轻轨。 项目总占地1043亩，规划总建筑面积228万平方米，总户数约2万余户。 项目规划有近10万平米的商业区，如设有商业街、大型超市、品牌店、农贸市场、邮局、银行等，另休闲设施还将配备如美容院、美食广场、酒吧、咖啡厅、音像店、小型电影院、KTV、保健足浴等、还设有瑜伽馆、健身房、壁球馆、乒乓球场等丰富的体育健身休闲设施，大部分已开业。 怡海星城是长江以南采用燃气锅炉集中供暖技术的社区，每年冬天在供暖周期整个小区住房进行全天候不间断供暖，使室内温度保持在16-18摄氏度。 项目还安装了专用垃圾电梯，厨房位置设置了垃圾电梯专用按钮，只要轻松一按就可以在家门口将垃圾放入垃圾电梯，完全杜绝垃圾的异味与污染对生活的干扰。 小区每栋楼单元一楼均设置直饮水设备，系统采用变频自动供水技术，管网循环布置，水体自动循环，设备设有杀菌保险程序，不会产生二次污染。
- 区位介绍 怡海星城位于湖南省长沙市以南，长沙县暮云镇；位于湖南省**发达的长株潭三角地区的核心位置，与各市区的中心交通距离在20到30**之间。项目北部为建设中的长沙理工大学新校区，南临规划中的长沙野生动物园，西侧有已经建成的别墅区和待建的住宅区，再往西是长沙市与株洲市的主要联系通道：芙蓉南路。项目东侧是长沙市另一条南北干道：韶山路。南侧的东西向道路（西湖路）连接着韶山路与芙蓉路。
- 规划设计 项目总占地1043亩，规划总建筑面积228万平方米，总户数约2万余户，社区更配备6万㎡教育设施，含3所幼儿园、1所**、1所**（含**、**），**更是携手百年名校长沙市雅礼**创办怡雅**，目前幼儿园、**、**全部已建成完毕并已开学第三学年。
- 景观特色 健康的生活离不开社区的良好环境，怡海星城中央有超过3万㎡的湖面，是居民开展赛艇等各种水体活动的场所；沿湖设置游船码头、沙滩、游步道、水生植物带等设施和景观，主体水面的周边利用高差设置跌水等水景。湖泊南部保留有原始山脉，设置游憩步道与人工生态设施，与湖泊形成山水人文格局，并作为湖与临近的野生动物园景观的过渡，形成了多样的景观生态群。
- 项目优势 项目北临长沙理工大学新校区，西北靠近友阿奥特莱斯购物公园， 1号线起始站尚双塘站、 5号线(建设中)以及长株潭城市轻轨，交通方便快捷。
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