基本信息
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楼盘名称：
保利梅溪天珺
楼盘别名：
保利梅溪府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙岳麓梅溪湖雪松路与白鹭塘路交汇处东南角
售楼处地址：
雪松路与白鹭塘路交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2026-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1304户
占地面积：
59900㎡
建筑面积：
201100㎡
容积率：
3.36
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(6)
开发公司：
保利和润房地产投资顾问有限公司长沙分公司,湖南利湘置业有限公司,湖南保利房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
社区品质梅溪湖中轴之上，双地铁站旁，央企匠造阔景户型!(距离中塘地铁站、百合路站约300米)，紧邻梅溪湖步步高、金茂览秀城等梅溪湖核心地段，首开143和187户型。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
0
车位数：
1268个
周边配套：
公交：象鼻窝地铁站、泉水路山茶路口、铃兰路雪松路口、马头村、雷莲路雪松路口、泉水路木棉路口、泉水路百合路口、雪松路白鹭塘路口、谢家桥地铁站东、雪松路松柏路口
地铁：百合路、象鼻窝、樱花路、中塘、谢家桥、一师范西校区、看云路、映日路
学校：麓山梅溪湖实验中学、湖南第一师范学院、凌云小学、长沙市南雅梅溪湖中学、湖南师大附中凌云中学、西雅博才小学、长沙高新区东方红小学、湖南湘江新区麓谷平安小学、长沙高新区雷锋新城实验小学、长沙市岳麓区实验小学(西校区)
医院：雷锋医院、长沙宁儿妇产医院、梅溪湖街道社区卫生服务中心、雷锋社区卫生室、长沙生殖医学医院、雷锋街道和润园社区卫生服务站、润龙社区卫生服务站、雷锋街道荷花塘社区清泉路卫生所、和润园社区卫生室、长沙市妇幼保健院河西新院中建五局项目部
购物：友阿家润多(梅溪湖店)、乐尔乐超市(招商华发依云曦城一期店)、旺满佳超市(梅溪湖店)、乐尔乐特价批发超市(中海麓山镜店)、新家苑生活超市(桥头家苑店)、乐尔乐特价超市(雷锋谢家湾店)、嘉顺苑生鲜超市、湖南雷锋农产品批发大市场、万嘉乐超市(和康园店)、妈仔谷母婴生活馆(依云曦城店)
楼盘介绍
- 项目介绍 社区品质 保利集团是国资委管理的大型央企，取名“保利” ，是“保卫胜利”“保国利民”之意。保利发展控股，其前身为1992年成立的保利地产，是中国保利集团控股的大型上市公司，公司致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”，以不动产投资开 发、资产运营、资本运作位基础，提供基干行业生 态系统的综合服务。现如今，保利集团已形成军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、金融投资 业务等为主业的多元发展格局，业务遍布全球100多个国家及国内100余个城市，连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，签约销售规模连续13年稳居行业前列。
- 区位介绍 长沙这十年快速发展的城市名片。 作为梅溪湖C位的保利匠心之作，保利梅溪天珺所有楼栋都是严格按照天珺产品系“全景规划及全景自然”的理念规划设计，都为南北朝向，日照采光 、通风视野俱佳。具体到产品，则主要是两梯两户 和两梯三户，每一户都做到了独梯入户。另外项目 B地块南侧出口对着直达梅溪湖的主干道雪松路， 客户不仅能够享受到小区内的私园，同时也打通了与梅溪湖公园的地理链接。
- 规划设计 生活配套 南邻梅溪湖自然景观带;西接雷锋湖中央公园(规划中)，被定位为国际级城市文化休闲公园;距象 鼻窝森林公园15KM，尽享湿地公园负氧离子呼吸 SP。 东临梅溪湖招商花园城(在建，预计于2024年下半年开业)，规划10万方体量，周边约3公里范围 内，已开业金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地三大商业综合体，总商业体量近100万方。
- 景观特色 项目园林特邀杨为众及李宝章两位大师设计，以《 潇湘图》为基础，打造以“潇湘”为主题打造，实现建筑美学与园林美学的完美融合，为业主打造更加宜居的外部社区空间，并设计了“潇湘梅溪含章 如珺”意韵的“三堂六院归家礼序”。【三堂六院归家礼序】 三重仪式感入户，六重院落层层掩进将尊崇的归家仪式感淋漓表达。
- 项目优势 梅溪湖中轴之上，双地铁站旁，央企匠造阔景户型 !(距离中塘地铁站、百合路站约300米)，紧邻 梅溪湖步步高、金茂览秀城等梅溪湖核心地段，首 开143和187户型。
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