基本信息
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楼盘名称：
中冶公园1957
楼盘别名：
中冶长远里
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙岳麓麓谷长沙市湘江新区谷苑路与雷高路交汇处西南角
售楼处地址：
长沙市湘江新区谷苑路与雷高路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2026-07-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2262户
占地面积：
145628㎡
建筑面积：
374368㎡
容积率：
2
绿化率：
41%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
长沙中冶麓谷景园置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
五矿物业服务（湖南）有限公司
物业费：
2.58元/㎡/月
0元/月/㎡
车位数：
2133个
周边配套：
公交：谷苑路汇智路口、汇智路谷苑路口、长沙职院南门、招呼站、同心国际工业园、雷高路谷苑路口、长沙职业技术学院、谷苑路雷高路口、乌山路口、雷锋学校
地铁：雷锋西、枫林西路、金洲大道、麓学路、看云路、和馨园
学校：长沙职业技术学院、长沙市雷锋学校、长沙职业技术学院知达楼、第一师范高新二小、长沙职业技术学院知行楼、湖南师大附中高新实验中学、长沙高新区雷锋小学、湖南师范大学附属高新实验小学、长沙职业技术学院-精技楼、长沙职业技术学院精诚楼
医院：雷锋医院、长沙宁儿妇产医院、中信湘雅生殖与遗传专科医院(麓谷总院)、急诊、好孕帮花生门诊全国生殖连锁、杏仁门诊部、长沙宁儿妇产医院-发热门诊、棒棒堂门诊部、好孕帮长沙花生门诊麓城店、中冶关心门诊部
购物：湖南雷锋农产品批发大市场、好又多生活广场(湖南雷锋农产品批发大市场店)、皇盛购物广场、乐尔乐特价批发超市(和沁园店)、刘正超市、金玛特特价购物超市、万嘉乐特价购物超市、兴盛鲜生特价超市(肖红旗生鲜店)、有嘉超市、优尔惠批发超市
楼盘介绍
- 项目介绍 项目坐落于湘江新区核心区——麓谷高新区，倚靠湘江一级支流雷锋河，临水而建，拥有一线河景资源，中心景观绿轴串联雷锋河风光带，构筑活力生态的绿色走廊，享受人与自然和谐共生的美好。
- 区位介绍 项目位于长沙市湘江新区谷苑路与雷高路交汇处西南角。 小区园林景观方面，项目规划“两带、两轴、三庭 、五园”景观格局。风雨景观连廊串联5大主题架空层，结合“健康环跑带、童梦乐园、中心会客厅 、长者花园”等全龄空间，丰盈业主归家日常。
- 规划设计 项目分为两期，其中一期总建面约178156.81㎡，二期总建面约196535.42㎡。共规划35栋住宅，包含高层、洋房等。
- 景观特色 依循湘江一级支流雷锋河而建，与雷锋文化主题公园为邻。 龙回塘公园、文轩公园、喜乐湖公园及麓谷体育公园等环绕。
- 项目优势 中冶公园1957项目首期地块，总用地约7万㎡，建筑密度仅21.36%，将更多的土地营造园林景观。 项目产品涵盖建面约106-129m阔景高层、建面约135-143m低密洋房、建面约138㎡复式洋房，可满足刚需、刚改、改善等不同置业需求。 项目容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。项目首开房源为毛坯房源，性价比高，业主可根据个人喜好进行个性化装修。
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