基本信息
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楼盘名称：
嘉信博麓郡
楼盘别名：
博麓园 嘉信·博麓郡
区域商圈：
岳麓
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
岳麓麓山国际实验南
售楼处地址：
长沙市岳麓区市府二环内·麓山国际实验南
建筑规划
交房时间：
2025-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
138户
占地面积：
19705.44㎡
建筑面积：
2364㎡
容积率：
1.59
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(1)
开发公司：
湖南湘嘉信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南创嘉物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
规划车位 233 个，住宅地块车位配比：1:1.38
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 嘉信·博麓郡项目位于长沙市岳麓区市府板块，周边配套成熟，名校林立，地铁8号线、10号线大概率将从地块周边经过设点（以最终线路批复为准），交通便利，北二环、佑母塘路、茶子山路、岳麓大道、西二环、金星路、潇湘大道组成“三纵四横”交通网络，通达全城。小区周边1公里内有多条公交线路及公交站，麓山国际实验小学站、茶子山 路谷丰路口站、恒大华府站等。8号线将从项目附近经过，八方公园站距离项目直线距离约800米(具体线路以官方公布为准)
- 区位介绍 项目位于长沙市岳麓区市府二环内·麓山国际实验小学南。
- 规划设计 项目规划6栋住宅，1栋商业，定位为纯改善项目，将打造低密洋房+叠拼别墅产品。 片区将规划为教城融合示范区，教育资源比较丰富 。项目周边有麓山国际实验小学、博才实验小学、长郡双语实验中学、长郡双语谷山实验中学等学校 。同时还有麦德龙、24品、奥克斯缤纷广场、招 商花园城(在建)以及项目自带的6000方商业综 合体，轻松满足日常购物需求。
- 景观特色 项目周边有谷山森林公园、谷峰社区公园、体育文化公园、八方公园等，生态环境比较宜居，早晨出门还可以去公园锻炼健身。
- 项目优势 小区容积率为1.59，绿化率为30%。项目住宅产品为洋房及叠墅，居住体验及舒适性好，交通便利，教育资源丰富
买房交流
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