基本信息
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楼盘名称：
绿城桂满湘江
楼盘别名：
桂满湘江苑 桂满湘江
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙望城区丁字镇湘江北路与石乡路交汇处
售楼处地址：
长沙市望城区湘江北路与石乡路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1048户
占地面积：
96000㎡
建筑面积：
310000㎡
容积率：
2.6
绿化率：
45%
建筑类型：
多层
主力户型：
4室(6)
、
5室(3)
、
6室(3)
开发公司：
湖南嘉宇置业投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城发展服务
物业费：
2.75元/㎡/月
4.98元/㎡/月
车位数：
1570个
周边配套：
公交：李湖路口、大字岭、金缇水郡、丁江路湘江北路口、雅礼丁江学校、嘉宇北部湾、湘江北路丁字联络线、石湖、滨江路口、楼塘坡
地铁：丁字镇
学校：中南林业科技大学涉外学院、雅礼丁江学校、湖南外国语职业学院、湖南外贸职业学院、长沙市望城区雅江第二小学、雅礼丁江学校-南门、丁字湾小学、中南林业科技大学涉外学院-二实验楼、周湖学校、望城区星城镇同福小学
医院：长沙市望城区丁字湾街道社区卫生服务中心、修达康复医院、长沙市望城区丁字镇卫生院、望城凯帝医院、丁字镇医院
购物：大耳朵生活超市、海霞综合商店、东波商店、MCC麻石公园、喜来多便利店(丁字湾店)、梅芳超市、丁江超市、旭阳商行、百佳乐批发超市(京阳小区店)、刘大姐生鲜超市
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城·桂满湘江地处湘江北路与石乡路交汇处，总建面约31万㎡，容积率2.58，绿化率高达45%，物业涵盖洋房、大平层、底商等多元业态。项目为绿城桂语系高端产品体系，定位改善大盘，绿城+嘉宇双品牌房企打造城北江岸封面之作。
- 区位介绍 项目位于望城区湘江北路与石乡路交汇处。
- 规划设计 项目分两期开发，首开听澜地块总建面21.85万方，由8栋高层和9栋多层组成，总规划749户。产品为2梯2户纯板楼，面积段143-500平，全部为改善户型，且所有户型都大面宽朝南向，产品标准由绿城品牌进行全过程管理和打造。
- 景观特色 平墅与湘江之间特意打造了专属花园，不仅减少了直接临江的潮湿感，更是带来了江、湖、园三重稀缺景观，在亲江的同时还能享受生态绿意与草木鲜氧
- 项目优势 1、绿城桂满湘江的主力户型均为两梯两户的纯板楼，采用大面宽无界客厅+巨幕阔景阳台设计。 2、项目在平墅与湘江之间特意打造了专属花园，不仅减少了直接临江的潮湿感，更是带来了江、湖、园三重稀缺景观，在亲江的同时还能享受生态绿意与草木鲜氧。
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