基本信息
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楼盘名称:
中海阅湘台
楼盘别名:
中海观江佳园 观江佳园
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅70年
参考单价:
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-11-19
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
天心湘江中路火车头公园旁
售楼处地址:
长沙市天心区湘江中路火车头公园旁
建筑规划
交房时间:
2025-09-30
装修情况:
精装修
楼栋总数:
16栋
规划户数:
1060户
占地面积:
94000㎡
建筑面积:
258000㎡
容积率:
3
绿化率:
47%
建筑类型:
板楼,高层
主力户型:
4室(6)
、
5室(2)
开发公司:
长沙润江置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
中海物业集团有限公司
物业费:
3.99元/㎡/月
0
车位数:
1517个
周边配套:
楼盘介绍
- 项目介绍 中海·阅湘台位于天心区湘江大道以东、殷家冲路以南,位于3000年长沙不变的主城核芯区位,占据湘江岸畔的稀贵土地文脉。项目由世界500强企业“中海地产”担纲开发建设,联袂业界大师级设计团队。
- 区位介绍 项目位于长沙市天心区湘江中路火车头公园旁。
- 规划设计 综合容积率2.74,由14-37层洋房 高层和超高层组成,主推户型为202-335平封江大平层。 南郊公园在项目南侧,直线距离约400米左右,约 37 万方的城市公园,绿化覆盖率为 92.5%,在项目东边出入口,南郊公园在那里开了一个北门,直线距离约100 米左右。还有沿江风光带是主城区不可多得的绿境。
- 景观特色 周边有火车头公园、南郊公园、湘江风光带等。 项目通过三层台地式递进式景观,五大水系点缀。形成藏峰会品江、园林观江、户型瞰江,打造亦居、亦藏的度假式隐奢度假生活体验,也是长沙首个折叠山水园林项目。项目根据台地特色,打造四重境折叠山水园林。
- 项目优势 项目共占地约9万方,可售建面约25.8万方。综合容积率2.74,由一个住宅地块和商业地块组成,住宅规划23.6万方,由14栋7-37层洋房、高层和超高层组成,另外有2栋商业公寓 (1.66万方)。项目整体抬高约15米,打造三重瞰江作品,主推户型为建面205-335平封江大平层。
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