基本信息
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楼盘名称：
中建钰山湖
楼盘别名：
中建钰山湖
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙岳麓洋湖翠荷路和连塘路交会处
售楼处地址：
长沙市岳麓区翠荷路和连塘路交会处
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
32栋
规划户数：
1096户
占地面积：
118000㎡
建筑面积：
260592㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
4室(6)
、
5室(2)
开发公司：
湖南中建信和钰山湖置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中建智慧城市服务（湖南）有限公司长沙分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
0
车位数：
1329个
周边配套：
公交：洋湖大道翠荷路口、雅礼洋湖中学西、雅礼洋湖实验中学、罗谷塘路洋湖大道口、景园路罗谷塘路口、洋湖大道罗谷塘路口、靳江河公交首末站、星语林·汀湘十里
地铁：山塘、洋湖湿地
学校：雅礼洋湖实验中学、长沙市岳麓区十方上品艺术培训学校有限公司、湖南工业职业技术学院、湖南师大附中博才学士中学、雅礼洋湖英才学校(蓝天校区)、岳麓实验中学、岳麓区联丰小学、博才建业学校、点金一鸣艺术培训学校、蓝天希望小学
医院：长沙长好医院、湖南妇女儿童医院、洋湖明园社区卫生服务站、学府社区卫生服务站、长沙市岳麓区学士街道学联社区卫生服务站、白鹭府社区卫生服务站、湖南妇女儿童医院儿科急诊、学安社区卫生服务站、学锦社区卫生服务站、斑马塘社区卫生服务站
购物：洋湖映客商业广场、麦特隆生活购物超市、乐尔乐特价批发超市(洋湖明园店)、易佰佳生鲜超市(映客龙湖·璟翠中心店)、联丰农贸市场、阳光生鲜阅麓山店、大小美母婴生活馆(阅麓山店)、柒峰路亚俱乐部、星语林汀湘十里(含浦店)、家利购24小时便利店
楼盘介绍
- 项目介绍 中建钰山湖位于岳麓区洋湖片区连山路两厢，东临翠荷路、北临连塘路、南临南三环绿化带，西临洋湖再生水厂（Y06-H091、H101地块），由中建信和地产有限公司于2022年04月24日15时23分拍下，出让年限70年。坐落洋湖生态新城正芯。
- 区位介绍 项目位于翠荷路和连塘路交会处。中建钰山湖北侧距离洋湖国家湿地公园约610米， 这是洋湖生态新城的核心配套，总面积约7200亩 ，被誉为长沙“绿肾”;楼盘东侧直线距离湘江风光带约3.2公里，两者都是休闲、锻炼的好去处。另外，洋湖还有李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心两大网红打卡地。
- 规划设计 中建钰山湖 还有带装修双入户大堂，就连车库入口都采用铝制穿孔板打造“星空顶”，小区的品质感随处可见。 洋房独立入户，一卡一户，刷卡直达所在楼层，电梯配置远程呼梯系统，节约等待时间，并且首 层、负一层入户大堂、电梯均配置空调，市场上少见。 值得一提的是，项目采用集中供能，夏天供冷、冬天供暖，统一管理、统一维护，比传统空调、地暖更舒适、节能。
- 景观特色 中建钰山湖规划近300米景观中轴，闻泉谧 境、凌桥揽瀑、湖山再望、沐光草坪、鹭影石趣五 重景观，既是社交会客空间，也是休闲娱乐场所。
- 项目优势 中建钰山湖 楼盘占地面积约11.8万m，建筑面积约26.1万㎡， 规划32栋住宅，共1096户，车位1329个，属于大型社区，打造6-8层洋房、9-16层小高层，板楼设计，限高54米，户型建面约180-310m四房、 五房，是洋湖屈指可数的改善新盘。
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