基本信息
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楼盘名称：
金茂长沙国际社区
楼盘别名：
智茂湾苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙岳麓洋湖莲坪路470号
售楼处地址：
岳麓区莲坪路470号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
27栋
规划户数：
1993户
占地面积：
126246.45㎡
建筑面积：
336227.39㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
长沙智茂置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司
物业费：
2.63元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
2536个
周边配套：
公交：庙咀上、东山湾村、紫苑路智渊路口、东山湾路莲坪路口、莲坪路含浦大道口、含浦大道紫苑路口、十方上品学校、星语林·汀湘十里、莲坪路公交首末站、含泰老村
地铁：山塘、大王山
学校：蓝天希望小学、雅礼洋湖实验中学、湖南师大附中博才学士中学、长沙市岳麓区十方上品艺术培训学校有限公司、岳麓实验中学、点金一鸣艺术培训学校、博才建业学校、长沙市岳麓区灏瀚灵犀培训学校、雅礼洋湖英才学校(蓝天校区)、湖南中医药大学含浦校区-中医学院
医院：学府社区卫生服务站、长沙长好医院、湖南妇女儿童医院、长沙市岳麓区洋湖街道社区卫生服务中心、长沙市岳麓区学士街道学联社区卫生服务站、洋湖明园社区卫生服务站、学安社区卫生服务站、湖南中医药大学-校医院、学锦社区卫生服务站、湖南妇女儿童医院儿科急诊
购物：麦特隆生活购物超市、洋湖映客商业广场、岳麓生鲜山塘店、智豪优选超市(联丰苑68号店)、联丰农贸市场、毛细哥超市、星语林汀湘十里(含浦店)、含浦家居建材中心、家利购24小时便利店、天猫优品电器体验店(学士店)
楼盘介绍
- 项目介绍 金茂长沙国际社区楼盘位于长沙岳麓莲坪大道靠靳江河风光带处，由长沙智茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中。
- 区位介绍 位置位于莲坪大道靠靳江河风光带处。
- 规划设计 金茂长沙国际社区位于洋湖南莲坪大道靠靳江河风光带处，地块为去年二批次集中出让的商住用地，中国金茂底价竞得。
- 景观特色 小区自建约5.9万方市政公园，周围有洋湖生态湿地公园、大王山森林公园。
- 项目优势 户户带窗，带四飘窗的全赠送，得房率近90%，约5.2米主卧套房，享步入式独立衣帽间，同时主次卧也可灵活打通，形成书房式套房，让小空间内也有大尺度。
买房交流
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