基本信息
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楼盘名称：
三一云湖
楼盘别名：
三一云湖山庄
区域商圈：
长沙县
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年,叠拼70年
参考单价：
7900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙县人民东路·地铁6号线曹家坪站地铁口
售楼处地址：
人民东路·地铁6号线曹家坪站地铁口（老屋场）
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
52栋
规划户数：
2635户
占地面积：
198970㎡
建筑面积：
534527㎡
容积率：
2
绿化率：
41%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
长沙云荟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
竹胜园物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
3254个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 三一云湖依托三一产业，产城人融合发展，商住地块总建面约163万方，规划21栋叠墅,31栋高层。
- 区位介绍 三一云湖临近6号线曹家坪站地铁口，地铁6号线12个换乘站可与长沙目前开通的所有地铁换乘。且项目位于人民东路，拉通长沙主城与东部，更有黄兴大道、蓝田大道在旁，地铁+主干道+高速+高铁+磁悬浮+机场多维立体交通，便捷出行。
- 规划设计 楼盘开发商是长沙云荟房地产开发有限公司，隶属三一集团。 项目共有2635套房源。住宅建筑面积53.45万平米，住宅占地面积19.90万平米，住宅绿地率为4109%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
- 景观特色 周边有临空公园、思源公园等。半山半水的规划格局，打造12万方内湖，环湖规划7大主题滨湖景观带。
- 项目优势 三一云湖临近6号线曹家坪站，自建约30万方商业综合体。 项目往东是自贸&临空板块，作为全国第7个、中部第1个国家级临空经济示范区，也是湖南“创新引领、开放崛起”的战略门户，同时湖南自贸区临空板块落定。项目往西是隆平板块，一条人民东路串联，随着地铁6号线飞驰而来。三一跟随长沙东进步伐，以产兴城，集产、学、研、用、商、居、娱、购为一体，成就约313万方湖居理想城。项目共有2635套房源。住宅建筑面积53.45万平米，住宅占地面积19.90万平米，住宅绿地率为4109%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。 楼盘开发商是长沙云荟房地产开发有限公司，隶属三一集团。
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