基本信息
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楼盘名称：
龙湖舜山府
楼盘别名：
谷峰书苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-22
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
长沙岳麓市府西二环与华安路交汇处
售楼处地址：
长沙市岳麓区西二环与华安路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
39栋
规划户数：
1652户
占地面积：
134979㎡
建筑面积：
330034㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
长沙奕盛置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙龙湖物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
1902个
周边配套：
公交：谷峰小区、恒大华府、麓山国际实验小学、佑母塘路金星路口、金环立交桥、北二环金星路口、茶子山路谷丰路口、金星路北二环路口、王家咀
地铁：
学校：长郡双语实验中学、芝麻开门培训学校、长郡双语谷山实验中学、长沙市岳麓区博才卓越小学、谷峰小学、长沙市实验小学(南校区)、白马实验小学、学有方培训学校、长沙市中庭善学专修学院、长沙市岳麓区青山中心小学
医院：长沙协盛医院、长沙同欣医院、长沙泰雅医院、长沙桔洲康复医院、望岳街道社区卫生服务中心、清目眼科、卫康士（岳麓区狂犬病·动物咬伤·疫苗接种门诊部）、岳麓区仁康门诊部、华敏堂门诊、知诚门诊部
购物：麦德龙(岳麓商场店)、谷峰超市(谷峰食品店)、长沙杜鹃万达广场、乐尔乐特价批发超市(卓越蔚蓝海岸店)、沃尔玛购物广场(24品生活中心店)、天恒超市(含光路店)、富万家超市(谷山寺路店)、乐尔乐特价批发超市(钰龙店)、杨哥生活超市、步步高(长沙杜鹃万达广场店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位处市府板块，正面临城，背靠6400亩的谷山森林公园，距离市府各核心配套均在3公里半径生活圈内，是市府板块生态宜居和城市繁华完美交融的地段。
- 区位介绍 龙湖舜山府位于西二环与华安路交汇处。
- 规划设计 背靠6400亩谷山森林公园，纯板楼低密小高层，位于长沙岳麓市政府板块，毗邻长沙双政务中心，自带天然宜居属性。
- 景观特色 周边环绕谷山森林公园、汉王陵公园、岳鞍阁公园三大公园。
- 项目优势 1、谷山成为主城内唯一可进行住宅开发的城市山体，区域2年内住宅用地仅出让6宗。未来谷山山麓地段就跟如今岳麓山一样，将成为稀缺绝版资源。 2、相较于同一纬度咫尺之隔的市府北3.0容积率、滨江3.0+容积率，版块内供地均为2.0容积率，相较市府其他板块居住密度更低、居住体验更好。 3、本地段紧靠二环，位处长沙发展核心，正面临城，距离市府各核心配套均在3公里半径生活圈内，作为市府板块唯一的生态宜居与城市繁华完美交融的地段，可以真正地享受到“入则潜山居修行，出则享城芯繁华”。
买房交流
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