基本信息
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楼盘名称：
绿城招商桂语雲峯
楼盘别名：
桂语云峰府 绿城招商桂语雲峯 桂语雲峯
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年,LOFT40年,酒店式公寓40年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
岳麓梧桐路与赏月路交汇处
售楼处地址：
长沙市岳麓区梧桐路与赏月路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2025-06-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1234户
占地面积：
107000㎡
建筑面积：
680000㎡
容积率：
5
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼,高层,超高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(8)
、
5室(1)
开发公司：
招商蛇口 , 绿城中国
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城服务集团有限公司,招商积余
物业费：
4元/㎡/月
0元/㎡
车位数：
937个
周边配套：
1、教育：周边的学校有岳麓区实验小学(西校区)、西雅博才小学、长沙市岳麓区实验小学、如西雅中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、长沙市周南梅溪湖中学等。
2、商场：楼盘周边3km范围内有16个商场，包括鑫苑·鑫都汇、中国铁建·长湘荟、弘坤花样汇、梅溪湖新天地等购物中心。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于梧桐路与赏月路交会处西北角，为地铁6 号线和2号线西延线中塘站上盖项目，均有地下商 业与出入口相连通，便捷度高。 而从已通车的情况来看，项目一期直线距离2号线西延映日路(在建)和6号线换乘站中塘约200米 公交方面，项目1km以内，当前有梅溪湖西公交首末站、岳麓区实验小学西校区站、泉水路木棉路口等3个站点，共有233路、228路、359路、371路 等十余条公交线路途经。
- 区位介绍 项目从规划看，地铁、教育、产业、医疗、自然生态诸多资源，应有尽有，尤其是双地铁上盖更是长沙少有的配套，不过，梅溪湖二期作为新兴板块，目前周边尚未成熟，但近年来，梅二的发展也有目 共睹，中轴线一带更是未来发展的重心。
- 规划设计 从整体社区打造上，项目营造“一进、二赏、三游、四归”的归心动线，丰富的空间层次，营造适宜的社交、起居空间。 一进|城市门厅 二赏|归心庭院 三游|阳光草坪 四归|主题架空
- 景观特色 值得注意的是，项目接入梅溪湖BC区能源站，是 全长沙市场上为数不多实现集中供冷和供暖的住区 ，能够提供更为稳定、高效的空调冷热源，拥有四 季如春的恒温宜居环境，大大提高居住舒适度。 项目由绿城+招商，两大品牌房企联合开发，背靠央企，主打高品质改善社区，作为城市大型商住综合体，其不仅社区规划高端大气，还实现集中冷暖双供，算得上，整个梅溪湖二期高端 改善置业的项目。
- 项目优势 改善大平层，商业综合体。 绿城招商桂语雲峯，位于梅溪湖二期，项目由绿城 中国与招商蛇口联合开发，央企背景，财务状况稳健，其坐落于梅溪湖中轴之上，是片区少有的高端纯改善大型商住综合体。 项目总建面约68万方，分三期开发，一二期主要以180-300m改善大平层住宅为主，三期为10万 方购物中心一-招商花园城，由招商100%持有，是招商商管旗下的购物中心，打造匹配城市高端人居的消费体验。
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