基本信息
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楼盘名称：
南山天岳
楼盘别名：
南麓苑北地块
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙岳麓洋湖云栖路556号
售楼处地址：
岳麓区云栖路556号
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
86栋
规划户数：
473户
占地面积：
211777㎡
建筑面积：
179818㎡
容积率：
0.52
绿化率：
45%
建筑类型：
双拼
主力户型：
1室(3)
、
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(7)
开发公司：
长沙南山天池房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
长沙南山天池房地产有限公司
物业费：
4.98元/㎡/月
4.98元/㎡/月
车位数：
969个
周边配套：
1、交通：在建的梅浦联络线（预计2024年开通）、麓景路隧道更是连通梅溪湖板块与洋湖板块的重要通道，建成通车后可直通梅溪湖，地铁线路方面，距离地铁3号线的阳光100地铁站大约5公里，未来还会有13号线、11号线以及长潭快线进入片区。
2、教育：自建小学为博才白鹤小学，周围有师大附中博才实验中学，洋湖片区大约有19所中小学名校分布。
3、商业：项目周边有宜家、卓伯根、京东、映客龙湖广场等城市级商业。
4、医疗：洋湖板块内拥有湖南妇女儿童医院，与项目直线距离仅4.5公里。
楼盘介绍
- 项目介绍 3000年岳麓山，湖湘文化圣地。千亿国企南山地产，39年实力国企，深耕长沙17载。于海拔170米岳麓山上，匠造山水纯墅区孤本——南山天岳。项目总占地21万方，在保留震撼山水现场的同时，与自然共生。
- 区位介绍 项目位于岳麓山山脉之上，地处湘江新区梅溪湖和洋湖生态新城之间。
- 景观特色 项目自带天然湖泊——“白鹤天池”。
- 项目优势 1、0.52容积率、45%绿地率，刷新湖湘人居想象；约1.5公里上山风景道，营造归家幸福感； 2、5大主题园林，12大活动点，还原山野之美； 3、纯粹山水叠墅，真材实料匠心打造。 4、轩阔层高，宽开间，景观阳台，纵揽城，山，湖三重景。
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