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基本信息
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楼盘名称：
建发玖洲和玺
楼盘别名：
玖洲和玺 和玺雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长沙雨花区高铁新城平阳南路与长托路交汇处
售楼处地址：
长沙市雨花区平阳南路与长托路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1369户
占地面积：
143000㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
长沙兆祥房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
建发物业服务集团有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
0
车位数：
1996个
周边配套：
公交：姑婆塘路首末站、彭家新屋、雅礼雨花中学、黎郡小学、花侯路香樟东路口、东山村、黎郡社区、黎郡社区北、火车南站西广场、火车南站东广场
地铁：长沙火车南站、磁浮高铁站、杜花路、光达(会展中心)、平阳、杜家坪
学校：长沙市市一中东山中学、长沙航空职业技术学院(圭塘校区)、砂子塘黎郡小学、长沙市南雅中学、雅礼雨花中学、长沙市砂子塘启新小学、长沙鸿宇机动车驾驶员培训学校、枫树山南屏锦源小学、树勤培训学校(南雅校区)、长沙市雨花区雨花实验小学
医院：东山街道社区卫生服务中心、长沙市雨花区东山街道高铁新城社区卫生服务站、长沙市雨花区圭塘街道广顺源社区卫生服务站、长沙市雨花区圭塘街道社区卫生服务中心、黎托街道基成社区卫生服务中心、东恒社区卫生服务站、湖南省司法警察总医院分院、长沙市第二社会福利院康宁医院、雨花家园社区卫生服务站、湖南中核肿瘤医院
购物：乐尔乐特价批发超市(绿地之窗店)、兔喜快递超市(星城新宇·黎雅苑店)、湖南特产超市(湘天路店)、湖南特产专卖(绿地之窗店)、耶林精品超市(黎郡新宇·康景园店)、益智文化用品(长托路店)、长沙高铁吾悦广场、钱多多生鲜(壹招鲜熙春园店)、蔚然锦和超市(花侯路店)、温尔登超市(木莲路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 建发·玖洲和玺是个禅境新中式项目，纯小高层、纯改善的社区，开发商是建发房地产集团有限公司。
- 区位介绍 项目位于平阳南路与长托路交汇处。
- 规划设计 项目分2个地块开发，规划打造19栋16-17层住宅、2栋25层经济型酒店、1所6班幼儿园。
- 景观特色 长托公园（已规划公示）、浏阳河景观长廊（在建中）、磨盘洲生态公园等绿境环绕。
- 项目优势 1、所有户型均为南北双阳台、南北通透、全明设计，尤其是南向阳台，与次卧连通，双开间尺度更大，采光、通风更好。 2、133/143㎡户型采用“四叶草”设计，减少走廊空间的浪费，实用性更强，得房率可观。173㎡的大平层，也做3房设计，后期可改造4房，房间更宽敞，公共空间更大，家人间的交流也会更多。
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