基本信息
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楼盘名称：
碧桂园博萃梅溪
楼盘别名：
博萃梅溪
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
岳麓岳麓区纳秋路与紫荆路交会处东北角
售楼处地址：
长沙梅溪湖·紫荆路和纳秋路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
708户
占地面积：
32088㎡
建筑面积：
117061㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
长沙博翠房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司望城分公司
物业费：
3元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
731 （地上：81 个 地下：650个）车位比1.1
周边配套：
交通：临地铁6号线，地铁2号线西延二期规划2024年开通。
教育：麓谷凌云小学、师大附中凌云中学、15年制国际梅溪湖学校（规划）。未来，规划在项目西侧建一所小学。
商业：约2公里内享70万方步步高梅溪新天地。
医疗：5大省市级医疗护航，东侧邻省级康复医院（规划）。
其它：省图书馆（规划）、省歌舞剧院。
楼盘介绍
- 项目介绍 博萃梅溪位处梅溪湖国际新城二期，近地铁2号线延长线百合路站、地铁6号线省图书新馆站；“五横六纵”立体路网，畅达全城。
- 区位介绍 项目位于岳麓区纳秋路与紫荆路交会处东北角。
- 规划设计 项目总建筑面积为11.6万方，容积率2.9，绿地率35%，由7栋24-26层住宅组成，总户数规划708户。是少见的低密、纯住宅社区。整体为台地式设计，居住更纯粹，安全性也更高。
- 景观特色 近8000亩生态景观等资源。
- 项目优势 1、西侧为教育用地，读书很方便； 2、西南即为近1500亩雷锋湖中央公园，它是临湖“第一圈层”楼盘； 3、往南只隔一个地块，即长沙第三轮供地地块，在价格上拔升两三千很容易； 4、往南600米就到3300米中轴线西部龙头； 5、往南约800米就到地铁2号线的百合站，近地铁盘。
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