基本信息
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楼盘名称：
澳海云曦赋
楼盘别名：
澳海云曦赋花园
区域商圈：
长沙县
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙县黄金大道与开元东路交汇处西南角
售楼处地址：
黄金大道与开元东路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
64栋
规划户数：
1906户
占地面积：
168839㎡
建筑面积：
324490㎡
容积率：
1.5
绿化率：
40.97%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(2)
、
6室(1)
开发公司：
湖南澳泓房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
湖南澳泓房地产开发有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
2128个
周边配套：
交通：星通25路花山站。
教育：自建幼儿园。
综合商场：吾悦广场、百联奥特莱斯购物广场、华润置地广场、moma广场。
医院：长沙县妇幼、春华镇卫生院。
银行/ATM：中国农业银行、长沙银行、中国邮政储蓄银行。
楼盘介绍
- 项目介绍 澳海云曦赋为澳海地产首入星沙代表之作，项目以1.5超低容积率规划5层叠拼、9层洋房纯改善型产品，项目总计约32万方，内部规划幼儿园、商业。整个项目以尊重自然为前提，依造地势而建，保留原始山林，户户可观景，又相互独立。以邻里文化打造温情小镇，为业主打造鱼塘、开心农场、四季果园、共享健身房、共享图书馆。商业将会引入自有商业品牌耕食汇餐饮、易莱克超市、药店等社区服务配套，满足客户日常需求。
- 区位介绍 周边有黄金大道与开元东路交汇处西南角。
- 规划设计 项目总建面32万方，容积率仅1.5，由26栋4+1层的叠墅、8栋9层的错层叠墅以及30栋洋房组成。
- 景观特色 周边有天鹅山、浔龙河生态艺术小镇、鸽子湖公园。
- 项目优势 商业上，项目规划有4000㎡商业，同时还将引入易莱克便利店、童学馆、耕食汇、易康源大药房等，满足日常生活所需。 教育上，澳海云曦赋自建小学，初步规划的是36个班，且学校是与项目一期同步开发建设的，不用担心后期入住孩子无书可读或后期舍近求远的情况发生。 园林配套上，打造全龄娱乐设施。根据不同年龄需求，打造了寻宝渔船、亲子秋千、攀爬探险、传声筒、酷玩坡地等场所，完全覆盖儿童探险、大人娱乐及照看的需求，更加的人性化、生活化。 服务上，澳海集团还从服务、人性关怀方面为业主带来更多全新体验。如：澳海会定期活动、明星舞台展示、易莱克电商平台、跨境电商等。
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