基本信息
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楼盘名称：
乐万邦康桥悦城
楼盘别名：
裕和府
物业类型：
住宅
产权年限：
LOFT40年
参考单价：
11900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
望城月亮岛街道银星路与盛腾路交汇处（师大附中星城实验旁）
售楼处地址：
长沙市望城区银星路与盛腾璐交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1588户
占地面积：
88088㎡
建筑面积：
305282㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
湖南鸿俊房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
长沙市润卓物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0元/平/月
车位数：
共1910个停车位，车位配比为1：1.15
周边配套：
1、交通：项目距离地铁4号线湘江新城站约470m，距离4号线与12号线(规划中)换乘站月亮岛西站约310m，4条过江通道直达河东，多条公交线路途经，“三纵三横”的路网系统更加方便。
2、商业：项目自建约4.8万方社区商业体，周边有砂之船(长沙)奥特莱斯、新华联梦想城湖湘小吃一条街、星巢PARK娱乐购物中心等环绕。
3、学校：项目自建幼儿园，周围有师大附中星城实验中学、长郡月亮岛中学、星城实验小学、师大附中星城实验二小、长郡月亮岛二小等学校。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目地处国家级湘江新区内，滨水新城门户区域月亮岛文旅新城中芯地带，集文化旅游、科创研发、企业总部、商业休闲、人文居住为一体，未来将打造干亿级产业集群。
- 区位介绍 乐万邦康桥悦城位于月亮岛街道银星路与盛腾路交汇处（师大附中星城实验中学旁）。
- 规划设计 整体规划为14栋住宅（建面约19.3万方，其中2栋为毛坯，12栋为精装）、2栋公寓（建面约4.3万方）、1栋商业（建面约5000㎡）、1栋幼儿园（建面约2721㎡），共计18栋，总户数1600户，车位1908个，车位配比1:1.2 。
- 景观特色 东有湘江、月亮岛，周边有星月湖公园、白石湖公园、银星湾公园、谷山公园、汉文化公园等大型公园环绕，超高负氧离子含量，低密生活环境。
- 项目优势 1、湘江新区月亮岛文旅新城 坐享板块红利 2、三横三纵三桥双地铁 出行无忧 3、名校为邻 享一站式菁英教育 4、坐拥一江一岛六公园
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