基本信息
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楼盘名称：
中国铁建梅溪青秀
楼盘别名：
梅溪青秀
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
踏雪路与沐风路交汇处东南角（长郡梅溪湖南门对面）
售楼处地址：
岳麓区沐风路与东方红路交汇处东北角（长郡梅溪湖对面）
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
3743
占地面积：
156000㎡
建筑面积：
690000㎡
容积率：
3.8
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,板塔结合
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
中铁房地产集团长沙置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中铁建物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
3325个
周边配套：
交通：公交：可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至到涉外学院南门站下车即可。 地铁：西靠地铁6号线梅溪湖起点站（在建中）、东临地铁2号线延长线起点站梅溪湖西站。
幼儿园：梅溪湖大树幼儿园、岳麓幼儿教育集团第十七幼儿园、金贝贝幼儿园、岳麓区华星幼儿园
中**：长郡梅溪湖**、雅礼梅溪湖**、长沙市岳麓区实验**、梅溪中心**
大学：湖南**师范、湖南涉外经济学院
综合商场：步步高梅溪天地
医院：长沙程裕医院、湘南文理专修学院综合门诊部、梅溪湖街道社区卫生服务中心、湘雅梅溪湖医院
银行/ATM：上海浦东发展银行ATM(好莱城社区支行)、上海浦东发展银行(好莱城社区支行) 、中国工商银行24**自助银行
邮局/快递：湘雅梅溪湖医院
楼盘介绍
- 项目介绍 中国铁建梅溪青秀位于沐风路与东方红路交汇处东北角（长郡梅溪湖**对面），占地面积为156000.00平，建筑面积为690000.00平方米，容积率3.8，绿化率为40%。 中国铁建梅溪青秀项目车位整体配比约1:1.12。 该项目由中铁房地产集团长沙置业有限公司开发，物业费为1.98元/平方米/月，主推77平、92平、99平、122平户型，当期户数1412户。 梅溪青秀二期位于梅溪湖商务CBD区域，周边配套优越，不仅临地铁口梅溪湖西站，更与长郡、雅礼、岳麓区实验**三所**一路之隔；小区自身规划70万方，5000户业主！同时引进专业招商团队为街区量身打造**合适的业态规划，规范街区的业态分布，避免业态重叠导致经营及租金上的不良竞争；引进美陈包装公司为街区做灯光美化，打造区域**美**具人气商业街，二期商铺2019年8月份正式开盘，推出95套临街商铺，面积36-138㎡。
- 区位介绍 中国铁建梅溪青秀项目位于梅溪湖CBD旁，长郡梅溪湖**正对面。零距离地铁2号线梅溪湖西站站口，无缝对接五一广场。更有1**到达枫林路多路公交车站、10**驶入长沙**西部交通枢纽汽车西站，与地铁、城轨合成三维交通网络，畅达四方。
- 规划设计 总用地面积达234亩，建筑面积为69万平米，是梅溪湖片区体量**的楼盘。其容积率为3.79，绿化率达到43%，是区域**宜居楼盘之一。项目一期房屋类型主要为住宅及少量商业，共计8栋，规划套数1412套，建筑面积约为156000㎡，住宅均为33层。
- 景观特色 共享区域鼎级资源——3000亩梅溪湖、24万平米梅岭公园、6公里龙王港河、4360亩桃花岭风景区，生态资源优越，为造长沙优质有氧生活环境奠定基础。
- 项目优势 周边有多路公交车站，汽车西站与地铁、城轨合成三维交通网络，畅达四方，交通非常便利。
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