基本信息
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小区名称：
龙湾1号公馆
小区别名：
龙湾1号公馆
区域商圈：
开福
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9644元/㎡
咨询成交价
小区地址：
开福福元西路108号（湘江花苑东南角）
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
3
规划户数：
609户
占地面积：
30600㎡
建筑面积：
44193㎡
容积率：
2.4
绿化率：
38%
开发公司：
长沙深国投商用置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
湖南泰弘物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 清水塘三小学、顺天小学、前进小学
中小学： 北雅中学、陈家渡中学、长大附中
大学：长沙大学
商场：深国投4万方商业、世纪金源大饭店、华润万家、沃美国际影城、甲级写字楼、滨江步行街、岁宝百货、顺天黄金海岸酒店、广大环球家居超市（规划）、珠江花园酒店
医院：湘雅医院、163医院
邮局：四方坪邮政所
银行：建设银行
其他：湘江风光带、浏阳河风光带、捞刀河风光带、月湖公园、洪山公园（规划）
小区内部配套：沃尔玛（在建中）
中小学： 北雅中学、陈家渡中学、长大附中
大学：长沙大学
商场：深国投4万方商业、世纪金源大饭店、华润万家、沃美国际影城、甲级写字楼、滨江步行街、岁宝百货、顺天黄金海岸酒店、广大环球家居超市（规划）、珠江花园酒店
医院：湘雅医院、163医院
邮局：四方坪邮政所
银行：建设银行
其他：湘江风光带、浏阳河风光带、捞刀河风光带、月湖公园、洪山公园（规划）
小区内部配套：沃尔玛（在建中）
小区介绍
-
项目介绍
龙湾1号公馆总占地约30600平方米，容积率2.44，绿化率38%。项目位于开福区政府东侧，西接芙蓉北路，贯穿长沙南北，东接车站北路，北连福元西路，可达星沙经济开发区。且已通车的福元路大桥将缩短项目到河西滨江新城的距离。项目前方是深国投自有的4万方商业规划用地，东侧是规划中的洪山公园用地，南临浏阳河风光带，北望捞刀河。龙湾1号公馆，1#11层，2#和3#17层、共3栋，带地暖、近地铁口、户型60-130平米，纯板楼式计。
- 区位介绍 项目位于开福区政府东侧,西接芙蓉北路，贯穿长沙南北；东接车站北路；北连福元西路，直达国家级开发区__星沙经济开发区；并且已通车的福元路大桥将大大缩短了项目到河西滨江新城的距离，未来极具发展潜力。
- 规划设计 龙湾1号公馆项目总占地约30600平方米，容积率2.44，绿化率38%，专为长沙在开福区政府板块打造的一个高档品质住宅项目。 龙湾1号公馆1#11层，2#和3#17层、共3栋，ARTCO立面设计,全屋五星级精装、带地暖、近地铁口、超高实用率户型60—130平米，纯板楼式计，超宽楼距、超低密度，是都市生态健康住宅典范。
- 景观特色 项目前方是深国投自有的4万方商业规划用地,将引进世界五百强商业；东侧是规划中的洪山公园用地,南临浏阳河风光带，北望捞刀河，自然景观丰富。
- 建筑风格 采用简欧风格，以“香”为主题，在园区内栽种桂花树、柚子树、栀子花等能在不同时节皆能散发不同香气的树种，打造“小园香径独徘徊”的诗写意境园林。容积率低，绿化面积占比大，选择区别于周边楼盘的园林制作方式。
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所属小区
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