基本信息
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楼盘名称：
中铁逸园
楼盘别名：
诺德滨江逸园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
7400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
岳麓潇湘北路668号
售楼处地址：
长沙市岳麓区4号线福元路大桥西地铁站1号口往北100米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
797户
占地面积：
20350.26㎡
建筑面积：
88003㎡
容积率：
3.56
绿化率：
33.9%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
湖南百鑫达投资置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京中铁慧生活科技服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
419个
周边配套：
1、商业：滨江新城配套66万方超级商业，渔人码头、奥克斯广场、保利商业综合体、湘江玖号、沃尔玛山姆会员等大型商场陆续入驻，凯德壹中心已于2018年底正式营业；周边还有步步高、麦德龙、红星美凯龙等多个商圈，服务范围基本覆盖整个滨江新城。4家国际酒店湘江豪生酒店、茂希尔顿酒店、JW万豪酒店、雅诗阁酒店入驻滨江新城。
2、医疗： 区域内医疗配套完善，距离3公里的湘雅三院，距离5公里的省肿瘤医院，附近长沙泰雅医院、协盛医院、惠普医院和玛利亚妇产医院。
3、教育：自建一所建面1880㎡6班制幼儿园。1公里内有三汊矶小学、白马实验小学（暂划入）、长郡滨江中学，2公里内有德润园小学、郝家坪小学。
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁逸园位于长沙市政府重点发展规划区域-湘江新区滨江新城板块，汇聚了长沙**优质的交通资源、金融资源、教育资源、生态资源以及政策资源，未来高地价值日益凸显，发展劲头势不可挡，中铁逸园是中铁置业打造的高端产品，项目位于滨江新城中央商务区腹地，东侧为滨江景观道，南侧为金融北中心，北临双河路，项目总占地面积约20350平方米，总建筑面积约88003平方米，由4栋住宅和1栋公寓，以及沿街配套商业组成，小区内配备了幼儿园。
- 区位介绍 项目位于潇湘北路668号。
- 规划设计 项目建面约8.8万方，容积率3.56，绿地率35%，仅规划6栋建筑，包括4栋住宅和1栋公寓，还配备了一栋6班的幼儿园。
- 景观特色 公寓下楼300米即可到达滨江领客体育公园，篮球场、超大草坪，领略大美湘江景观的同时，还是市内少有的露营、踢球、风筝等户外活动场地，是家庭休闲娱乐、团建的最佳场所。
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