基本信息
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楼盘名称：
汉唐翰林府
楼盘别名：
汉唐学府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-02-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙岳麓麓南含浦翰林路与玉赤大道交会处以北200米
售楼处地址：
岳麓区翰林路与玉赤大道交会处以北200米
建筑规划
交房时间：
2025-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
36栋
规划户数：
2506户
占地面积：
31252㎡
建筑面积：
410095㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
-
开发公司：
长沙汉博置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门唐人嘉物业服务有限公司湖南分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
2621个
周边配套：
1、2号线金星路站，望城坡站中大检测(公交站):206路;908路;自动驾驶公交管理中心-含浦大道学信广场；大塘路学士路口(公交站):235路;联东U谷(公交站):206路;378路区间线;908路;自动驾驶公交管理中心-含浦大道学信广场;含浦茯苓路公交首末站(公交站):;含浦伏苓路公交首末站(公交站):356路;389路;海普声域(公交站):206路;235路;378路区间线;389路;905路;908路;自动驾驶公交管理中心-含浦大道学信广场;莲坪路西口(公交站):356路;莲坪路学士路口(公交站):23路;38路;909路/909路西线;莲坪大道学士路口(公交站):自动驾驶公交管理中心-含浦大道学信广场;茯苓路莲坪路口(公交站)。可乘坐206路、908路、909路和909路西线在中大检测站下车，可以到达项目附近。
2、自建9年品牌暂无数据民水民电。
3、直线3km范围内有16个幼儿园、6个小学、6个中学。
楼盘介绍
- 项目介绍 翰林府雄踞湘江新区和岳麓区核芯之地，是连通洋湖、大王山、莲花片区的湘江新区“十字路口”，涵盖幼小初高全龄段优质教育，赋能孩子**未来。并且项目拥纳玉赤河公园（建设中）、翰林公园（规划中）、刘琨公园（规划中）三大公园，每立方厘米约1000个的负氧离子含量是老城区的六倍以上，让呼吸更“净”一步；生活在公园里，还能有效降低城市中的辐射热，缓解城市热岛效应，无论四季变化，漫步、运动、嬉戏、娱乐随心所享。
- 区位介绍 翰林路与玉赤大道交会处以北200米
- 景观特色 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅394m。
- 项目优势 1、交通便利：汉唐翰林府向北可共享洋湖鼎盛商业配套和人口外溢，向西直通含浦及梅溪湖国际新城，向东无缝接壤大王山。 2、区域价值：岳麓高新区内，东山湾国际新城将以安居带动乐业，和人工智能科技城，形成“东西两片、一体两翼”的产城融合发展新格局，全面提升园区承载能力和区域价值。
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