基本信息
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楼盘名称：
绿城美的明月江南
楼盘别名：
明月江南 明月春溪府
区域商圈：
长沙县
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙县长沙经济技术开发区（长沙县三一路2号）
售楼处地址：
湖南省长沙市长沙县望仙东路辅路
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1202户
占地面积：
72154.83㎡
建筑面积：
217498.91㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,花园洋房,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
绿城中国,美的置业
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城服务集团有限公司
物业费：
2.68元/㎡/月
0
车位数：
120（地上）1275（地下）
周边配套：
交通：公交线：216、701、星通3路、xt26（县公安局站），260、xt26（百熙二小站），260、271（湖南艺术职院站），260、x117、x210、星通5路、经开区园区穿梭巴士c线（县妇幼站），经开区园区穿梭巴士a线（东八路口）；地铁三号线广生站。
教育：自建幼儿园、小学，周边有洋湖中学（建设中）
综合商场：永旺梦乐城（规划中)
医院：长沙县妇幼保健院
楼盘介绍
- 项目介绍 豪宅营造专家、产品力TOP1的绿城中国，携手智慧地产制造商—美的置业，双千亿房企于星沙热土、松雅湖畔打造“滨水墅区 世界美学”作品——绿城美的·明月江南。世界的品牌匹配世界的配套：项目距地铁三号线广生站仅约300米，近邻东九路、开元路等重要干线；同时有百熙二小、项目自建**和洋湖**（在建）、人民医院、妇幼保健院等全维配套在侧；毗邻投资约20亿的商业综合体（规划中），执掌繁华。 明月江南力邀世界设计奖项获得者朱培栋大师及阿里里巴巴设计师沈雷操刀，雕琢匹配时代审美的封面之作，赋新长沙的滨湖想象。以“一水双园 明月八境”的江南规制，呈现稀贵的滨水低密墅区。并引入绿城物业，结合绿城5G“心”服务体系，相融美的置业5M智慧健康住区，“智”造未来美好生活；全龄段架空层泛会所设置，定制幸福时光，让人文更有温度。 项目规划高层、叠墅两种产品。高层秉持“精细、安定、恒久”的精髓，在绿城经典“明月”系二代高层基础上进行迭代升级。打造极简Super Flat立面、结合ART GRAY高级灰，以“消融边界”的美学体验，引领现代轻奢建筑风尚。叠墅规划绿城Trees Villa原创叠墅，改变长沙对“美”的想象与定义，焕新建筑审美。
- 区位介绍 项目位于长沙经济技术开发区（长沙县三一路2号）。距离星沙主干道开元东路直线距离500米，距离项目550米是地铁三号线—广生站，小区周五多个公交站
- 规划设计 楼盘位于星沙松雅湖片区，占尽地利。浩瀚无垠的湖面，一阵微风吹过，湖面荡起阵阵涟漪，白日里江水平阔，明光潋滟;夕阳西下，“一道残阳铺水中，半江瑟瑟半江红”的景致"瞬间在湖面铺开，夜晚万家灯火，点亮了湖岸，人声灯影，搅碎了霓虹，美得让人窒息，无论什么时候前来都有一番别致的景象。 遥想曾经的梅溪湖以及洋湖，都是从默默无闻到如今的大放异彩，而松雅湖显然起点更高 目前松雅湖湿地公园早已是整个经开区的热门休闲之地，而对于该板块，更是规划围绕”三年成形，五年成城“总目标，打造环松雅湖总部经济群。依靠高规格的规划，和优质资源的导入，松雅湖国际新城将助力星沙从老牌工业基地，到生态宜居的国际化新城腾飞。
- 景观特色 周边松雅湖国家湿地公园、龙塘水体公园生态绿氧环伺。以“一水双园 明月八境”的江南规制，呈现稀贵的滨水低密墅区。 叠墅规划绿城Trees Villa原创叠墅，改变长沙对“美”的想象与定义，焕新建筑审美。
- 项目优势 1、聘请gad-line+studio首 席建筑设计师朱培栋和内建筑事务所合伙人沈雷，以大师手笔演绎世界美学； 2、大面积高透光玻璃立面,让建筑、自然、生活融为一体，感受森林般度假生活； 3、一条明月河(红线外市政河道)与松雅湖一脉相连，让自然流淌成诗； 4、规划“一河、双园、三轴、八境、十六主题”园林，营造城市生态绿境； 5、“礼序门庭、景观园林、双入户大堂、尊享电梯、独立玄关” 6、五重归家礼制，敬献星沙大家 7、高层为design系列首发叠墅为绿城原创Trees Vll智慧，仅为少数人所有。
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