基本信息
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楼盘名称：
京盛和府
楼盘别名：
上悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙天心省府韶山南路与万家丽南路交汇处
售楼处地址：
长沙市天心区月塘路
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
1354户
占地面积：
72147.75㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(10)
、
5室(7)
开发公司：
湖南京盛颐泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
1407个
周边配套：
京盛和府自建600亩生态公园，自建幼儿园、自建小学。
楼盘介绍
- 项目介绍 京盛和府是由“新中式专家”京盛地产打造的新中式公园洋房著区。项目位于南城省府板块，北临万家丽路，东临韶山路，西临月塘路。项目一期占地960亩，其中600亩为片区体育公园，其他则为南城罕见的低密洋房著区。 项目雄踞“中部雄安”之称的南部片区之芯，紧邻528平方公里的绿心，出门即长沙交通大动脉——韶山路，无缝对接东塘、雨花亭、红星大市场、汽车南站等。更有地铁1号线、5号线（延长线）、7号线（在建）、城际铁路环绕，轨道交通助力，瞬达星城南北。 作为南城醇熟板块，项目周边商业云集，中海环宇城、奥特莱斯、红星欧丽洛雅、麦德龙等鼎级商业簇拥，带来醇熟商业体验与便捷生活享受。周旁两公里不到更有在建大型省级三甲医院，**医疗为家人健康保驾护航。 秉持打造区域内“有好**的好房子”的理念，项目未来将引入优质教育品牌，配套建设一流学府。而项目周边同样也是名校云集：长郡天心实验**、长沙市长郡湘府**、长沙理工大学等，长沙知名学府一应俱全，护航孩子成才。 在项目规划中，京盛地产洞悉后疫情时代对自然、健康人居的渴求，3亿造公园，让业主在城市中也能亲近自然。在内部打造上，京盛以“新中式专家”实力，以满足多龄段生活需求为出发点，打造产品，升级体验：以超高楼间距带来低密奢适体验；多栋架空层联动花园园林，满足游园活动需求；配置亲子互动专区，满足家庭亲子互动需求。整体项目以建筑之园、社区之园、城市公园，层层园与院的规划落地，打造长沙新中式代表作。
- 区位介绍 位于韶山南路与万家丽南路交汇处。
- 规划设计 项目总占地面积7.2万平方米，共规划有20栋住宅，其中10栋小高层、10栋11层洋房，另外还规划有一栋6个班的幼儿园，一栋经济型酒店。
- 景观特色 京盛和府自建600亩生态公园，周边有长沙生态动物园、长沙石燕湖生态旅游景区。
- 项目优势 1、商业：周边商场有长沙友阿奥特莱斯、旭辉雨金广场、环宇城、麦德龙、迪卡龙、步步高、红星美凯龙。 2、交通：北侧高云小区公交首末站有702路、203路，西侧万家丽路月塘路口站有52路、58路、212路、289路，东侧丽发新城站有141路、212路、221路。地铁有1号线尚双塘站、7号线(在建)云塘站。 3、医院：两公里内有在建大型省级三甲医院。 3、学校：自建幼儿园、自建小学，周边学校有长沙市天心区龙湾小学、长郡天心实验学校、长沙市长郡湘府中学、大学长沙理工大学云塘校区。
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