基本信息
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楼盘名称：
阳光城翡丽公园
楼盘别名：
北央林语苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长沙开福区城北长沙园林生态园正门旁
售楼处地址：
开福区长沙园林生态园正门旁
建筑规划
交房时间：
2024-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1104户
占地面积：
47985.88㎡
建筑面积：
145142.51㎡
容积率：
2.4
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
长沙利康腾光房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光智博物业服务有限公司长沙分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
938个
周边配套：
幼儿园：小区配建幼儿园
中小学：大星学校、中岭小学、清水塘实验学校、湖南师大附中星沙实验学校等
综合商场：保利广场、蟠龙时代广场、红星美凯龙
医院：湘雅博爱康复医院、长沙市第一医院北院、解放军九二一医院
楼盘介绍
- 项目介绍 阳光城集团26载积淀，中国地产TOP13。2021年，阳光城以前瞻性战略眼光和城市运营者姿态落位开福北，礼献翡丽系生态公园力作——阳光城·翡丽公园，以主位气场，封疆天赋资源，让建筑与自然共生。
- 区位介绍 阳光城翡丽公园位于开福北与苏托垸交界处，近东二环+万家丽高架+星沙联络线。周边规划了地铁9号线和12号线，路网十分发达，可快速通达全城。项目东临捞刀河，与长沙园林生态园一墙之隔，开窗即是千亩园林景观，视野很好。园内植被茂密，拥有众多原始山林，整个项目被公园围合。
- 规划设计 项目为纯住宅小区，总建筑面积约14.5万方，共计10栋住宅，均为14-17层高的小高层。其中，1-7#栋为17层高，8#栋为14层高，9/10#栋为16层高。是片区少有的低密品质新盘，容积率仅约2.4，绿化率约40%，社区品质感十足。
- 景观特色 阳光城翡丽公园东临捞刀河，与长沙园林生态园一墙之隔，开窗即是千亩园林景观，视野很好。项目还紧邻长沙城市绿肺：苏托垸湿地公园，其面积超过梅溪湖+洋湖湿地公园的总和。
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