基本信息
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楼盘名称：
中交凤鸣九章
楼盘别名：
中交博雅春风
区域商圈：
望城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙望城观音岩金山桥社区彩霞路与金坪路交叉口东北侧
售楼处地址：
长沙市望城区金山桥社区彩霞路与金坪路交叉口东北侧
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
2334户
占地面积：
135144㎡
建筑面积：
384458㎡
容积率：
2.23
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(10)
、
5室(1)
开发公司：
长沙中交金久置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江绿升物业服务有限公司望城分公司
物业费：
2.58元/㎡/月
车位数：
2555个
周边配套：
- 交通公交：可乘坐W111路、W207路、W228路、W157路金园路新巷南路口下。
- 幼儿园自建约2700㎡幼儿园
- 中**长沙市一中金山桥**
- 综合商场新城吾悦广场、砂之船奥特莱斯
- 医院康乃馨医院
- 银行/ATM农商银行
- 其他七锋公园、谷山森林公园、谷山体育公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中交凤鸣九章小区位于位于长沙市望城区金山桥观音岩板块，板块规划定位为商住宜居板块，地处望城区**南端，紧邻主城岳麓区，距市委政府驻地7公里，东侧毗邻金星北成熟片区，西侧临近高铁西站片区。项目所处位置的宜居程度较好，所处区域临近谷山森林公园，东侧一路之隔为规划七峰公园，项目代建约24亩的社区公园，处在被绿地公园拥揽之中。项目由18栋高层、8栋洋房组成，整体布局沿袭南北中轴对称特点，强调序列感和节奏感。高层、多层科学排布，保证南向无遮挡，采光、通风俱佳。建筑围绕中心景观布局，保证家家户户优良观景视野。
- 区位介绍 小区位置为长沙市望城区市一中金山桥校区正对面。
- 景观特色 侧面有6400亩谷山森林公园、1100亩百果园、2000亩国际高尔夫球。
- 项目优势 1、品牌：央企中交为世界500强。 2、环境：约2.2超低容积率，毗邻百年名校。 3、交通：长望路“藕塘隧道—金星北路”通车后，可从家门口直通市府、滨江，且周边地铁13号线（规划中）、高铁西站（建设中）构筑的立体交通路网，将连接多条城市主干道，形成“半小时生活圈”。 4、娱乐：仅一路之隔的有永旺梦乐城（建设中），约20万㎡的大体量购物中心，步行即享娱乐休闲的便捷生活。
买房交流
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