基本信息
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楼盘名称：
山语和悦
楼盘别名：
福达山庄
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8850元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开福芙蓉北路与鹅羊路交汇处西北角
售楼处地址：
长沙开福区芙蓉北路与鹅羊路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1650户
占地面积：
142754.07㎡
建筑面积：
326931.56㎡
容积率：
2.36
绿化率：
40.04%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
开发公司：
湖南万事达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南富桓物业管理有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
车位总数1530个（地下1327个，地面203个）
周边配套：
- 交通128、218、381、409、931、W105、W108多条公交线路**项目；地铁1号线延长线冯蔡路口站与项目直线距离约50米，兴联路过江大桥（规划中）与项目仅800米。
- 幼儿园自建品牌幼儿园
- 中**周南**、长郡开福**、开福区实验**、清水塘鹅秀**、长沙师范附属创远**、长沙市周南秀峰
- 综合商场和润购物广场、福晟MALL，湘江世纪城、高岭国际商贸城、1094地块（保利未来城商业）
- 医院泰和医院、长沙康地医院
- 银行/ATM中国建设银行、中国银行、长沙银行、邮政储蓄银行、中国工商银行
- 其他鹅羊山公园、秀峰山公园、湘江风光带
楼盘介绍
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项目介绍
万事达国际项目是湖南万事达房地产开发有限公司城北开山力作，倾力打造33万㎡山居华宅。主要以小区本身的山、水、林为主题，精心打造舒适生态环境，健康人居空间，营造人与外在自然环境的交流结合，力图打造长沙经典现代生态优质小区之一。
- 区位介绍 万事达国际东临芙蓉北路，这是长沙金霞经济开发区连接长沙市中心的一条重要交通主干道，继续往北开可到岳阳，往南可达湘潭。另外，通过南边的三汊矶大桥和北边的绕城高速可快速过江，**河西。还有备受关注的兴联路跨江大桥，目前正在进行勘探工作。地铁方面，地铁1号线北延线已经开工，万事达国际临近在建中的冯蔡路站，未来可乘坐地铁前往长沙市中心。
- 规划设计 万事达国际由湖南万事达房地产开发有限公司打造，总建面约33万方，规划有26栋住宅，小区体量中等。
- 景观特色 以小区本身的山、水、林为主题，精心打造舒适生态环境，健康人居空间，营造人与外在自然环境的交流结合，力图打造长沙经典现代生态优质小区之一。
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