基本信息
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楼盘名称：
新城恒伟汇隽风华
楼盘别名：
汇隽风华 隽逸轩
区域商圈：
长沙县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长沙县长沙县长桥路与盼盼路交汇处东北角
售楼处地址：
长沙县长桥路与盼盼路交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
770户
占地面积：
44126.53㎡
建筑面积：
117626.26㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
长沙鸿璞房地产开发有限公司++
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新城悦(成都)物业服务有限公司长沙分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
共881个停车位
周边配套：
交通：紧邻5号线水渡河地铁口 紧邻长沙县通往市区的交通主动脉万家丽北路、星沙联络线； R26; 距长沙市中心车程约15公里，距长沙县政府车程约5公里； R26; 距长沙黄花机场车程约27公里，耗时40，距长沙高铁南站车程约16公里，耗时30：地铁1号线桂花坪站下；
其他：道路：紧靠城市主干道万家丽北路地铁：紧邻地铁5号线水渡河站地铁口。
楼盘介绍
- 项目介绍 新城恒伟汇隽风华位于长沙县星沙自贸区核芯板块泉塘板块，由双千亿品牌房企新城控股和长沙城发恒伟集团共同开发。项目总建筑面积约8.8万㎡，容积率仅2.0，由11栋18层小高层和4栋11层洋房组成，是城区难得一见的纯板楼低密度住宅小区。
- 区位介绍 新城恒伟汇隽风华位于星沙泉塘版块，位置正处自贸区中，而且紧邻空港经济区，多重利好叠加，又在黄花机场的辐射范围内，区位优势明显。不管是北上商务区，还是南下高铁站、东去黄花机场，西逛市区，都非常的便捷！
- 规划设计 新城恒伟汇隽风华总建面约8.8万㎡，由10栋18层的高层、4栋11层的小高层住宅，以及1栋商业街区、1栋幼儿园组成。
- 景观特色 项目容积率仅约2.0，规划打造约3.4万㎡的绿化园林，相当于5个标准足球场大小，绿化率约35%。距离项目不远就是长沙感官体验公园，泉塘公园、晓棠公园，休闲时光遛弯散步的一个好去处。
- 项目优势 1、品牌价值：双千亿品牌房企，新城控股集团 1993 年创立于江苏常州，现总部位于上海。经过28年发展，截至2020年底，公司总资产达人民币 5377.53 亿元。而长沙城发恒伟是长沙本地国企，资产超千亿，打造众多知名项目，在长沙有着良好的口碑。双千亿品牌房企开发，品质有保障，买房更放心。 2、交通价值：黄兴大道作为纵贯星沙的黄金干道，交通非常便捷，自驾或乘坐公共交通出行都非常方便，而盼盼路作为联通长沙和浏阳的交通要道，将承载浏阳往来长沙的大量人流，带来巨大的经济发展价值。 3、产品价值：项目是星沙城区罕见的2.0容积率低密度小区，纯板式设计结合项目较高的楼间距以及优异的户型设计，家家户户都南北通透，采光通风优良，项目居住舒适度非常高。
买房交流
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