基本信息
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楼盘名称：
达美涧溪山
楼盘别名：
涧溪商业中心
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓:40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金星大道与二环线交叉口东南角
售楼处地址：
长沙市岳麓区梅溪湖环湖路798号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
-
占地面积：
21948㎡
建筑面积：
69350㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(5)
、
2室(3)
、
5室(1)
开发公司：
湖南美仁房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙至美物业
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
407个
周边配套：
1、医疗：项目周边有湖南航天医院、湖南省胸科医院、湖南省中医医院第二附属医院、中南大学湘雅三医院、武警医院等一系列医疗套资源。其中，距离武警医院仅3.5公里。
2、教育：项目毗邻长沙市一中岳麓中学、长沙市实验小学梅溪湖分校。项目周边紧邻湖南财政经济学院，周边有湖南大学财院校区，湖南行政学院等大学院校，大学城消费群体庞大消费潜力。
3.商业：项目地处梅溪湖国际功能区、汽车西站商圈、市政府商圈，三大商圈交汇处，且项目自持1万方商业，在T2、T3栋一二层规划为特色商业，一二层部分包含健身房、spa、会议室、宴会厅、美容店、餐厅、商店等配套功能；未来将引进众多一线潮流品牌入住。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目南临龙王港，北临金星南路，西至西二环，东至枫林二路。项目位于湘江新区梅溪湖国际新城内，临近文化艺术中心；另一方面项目毗邻河西第一交通干道金星路，属于市区进入梅溪湖的咽喉地带。项目面朝岳麓山，紧邻梅溪湖。地理环境有着得天独厚的优势。
- 区位介绍 该项目为岳麓金星大道与二环线交叉口东南角。
- 规划设计 项目为纯商业用地，是由商业、酒店、公寓等多业态组合的城市综合体。整体开发为2栋公寓式酒店与1栋酒店，总建筑面积 69349.67 平方米，计容建筑面积 54833.45平方米，用地面积为 21947.53平方米，建筑密度30.95%，绿地率30%，容积率2.5。
- 项目优势 产品为低密度小高层公寓，创新外观立面，内部有天井设计，内外兼修缔造新标准。项目自持1万方商业，在T2、T3栋一二层规划为特色商业。
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