基本信息
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楼盘名称：
新城观山印
楼盘别名：
盛昱新苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长沙岳麓市府金星路与藕塘路交汇处望岳街道藕塘村
售楼处地址：
长沙市岳麓区金星路与藕塘路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
580户
占地面积：
214000㎡
建筑面积：
550000㎡
容积率：
1.97
绿化率：
33%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(9)
开发公司：
长沙鸿尚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新城悦（成都）物业服务有限公司长沙分公司
物业费：
3.1元/㎡/月
车位数：
406个
周边配套：
内部配套：小区自建幼儿园、在项目西侧地块出资修建24班中学+12班小学、自带商业。
周边综合商场：麦德龙商圈、凯德壹中心、河西王府井、奥特莱斯。
周边交通：可乘坐355路、357路、386路、403路、903路、W107路、W115路W116路、W168路在藕塘站下车，可以到达项目附近。
楼盘介绍
- 项目介绍 新城观山印作为新城首进长沙市府板块的项目，项目坐拥约6400亩谷山森林公园，环山而建。以匠心敬呈超50万方贵隐生活大境。（展厅地址：凯德壹中心负一楼）
- 区位介绍 新城观山印位于谷山-市府板块，曾经市政府西迁带动了区域发展，城市多元优质配套逐步落地，新城观山印邻金星大道主干道，5**到市府，15**抵达梅溪湖，靠近北二环，邻长望路往东通往福元路大桥**河东，西往高铁西板块。附近已开通地铁4号线，坐公交2站**.
- 规划设计 新城观山印总共4期，1期12栋，首开洋房1#2#，梯户比为2梯2户，层高约2.93米。
- 景观特色 项目依谷山而建，群山环抱。约6400亩谷山森林公园，是长沙第二大城央绿肺，三大省级森林公园之一，负氧离子浓度高达5000个/cm3，生态资源难以复制，足不出户就能纵情自然，拥抱天然氧吧，呼吸自然鲜氧
- 项目优势 1、房产8强品牌房企新城钜作，品质过硬 2、超高得房率，高达90%左右 3、低密度洋房，容积率低于2.0，小高层17层 4、三面环山，南北通透纯板房，户型舒适大气 5、小区自建12年学校，自带幼儿园小学中学 6、市政府片区稀缺新房品质盘，目前长沙无伴山低密小高层在售，产品非常有优势。 7、精装标准特别高，带全屋中央空调，新风系统 ，全屋墙暖
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