基本信息
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楼盘名称：
新城明昱东方
楼盘别名：
明昱东方
区域商圈：
长沙县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花会展中心金桂路与敢胜路交汇
售楼处地址：
长沙县敢胜路与金桂路交叉口东南角
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2700户
占地面积：
126677㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2.25
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
长沙鸿耀房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新城悦物业服务有限公司
物业费：
3.68元/㎡/月
车位数：
地下车位数1800
周边配套：
交通配套：项目位于高铁会展片区，长沙六大重点片区之一，集枢纽高铁、空港机场、地铁（2/4）、磁悬浮、高速，周边还有劳动东路、雨花大道、湘府路高架等多条主干道环绕
教育配套：片区内总共规划有37块教育配套用地（国际双语、新华都一中、雅礼雨花**、长郡双语雨花**、黄兴**、上湾**等），项目旁边有3块教育用地，包括合作的国际双语-苏州外国语长沙校区，涵盖幼儿园、**、**、****资源，同时旁边还有两块教育规划用地，拟建设一所公立**和一所公立**（备注：目前整个片区已由长沙高铁新城管委牵头，计划将会展片区学籍纳入全市统筹范围）
医疗配套：项目周边规划有一块医疗用地和国际医院，按照规划，区域将有6所综合性医院、2宗康体医疗城，1处社区卫生服务中心
商业配套：项目自带约3500平方商业，3公里范围内有新城控股自身商业综合体雨花吾悦广场，除此之外，还有天虹mall、保利mall等大型综合体商业配套
楼盘介绍
- 项目介绍 新城·明昱东方结合国际**、浏阳河自然景观带等周边配套，打造国际品质居住区，在产品上，以25%的建筑密度，为业主们呈现低容积高绿化的低密住区；社区活动空间、邻里交流空间、组团绿化空间等五大园林空间；自持物业服务百强企业第11名-新城悦，360°全生命周期服务体系，始终坚持为业主提供更加优质高效的社区服务。
- 区位介绍 项目位于高铁南劳动东路与金桂路交汇处以北
- 规划设计 自贸区规划：2020年9月，国家级自贸试验区**湖南，根据规划，湖南自贸区长沙片区覆盖约79.98平方公里，高铁会展片区约占11.65平方公里，未来将打造成世界级先进制造业集群，中非经贸深度合作先行区、国际投资贸易走廊。
- 景观特色 项目北临浏阳河，旁边就是浏阳河沿岸风光带，中轴公园生态绿廊、磨盘洲、榨山港生态湿地公园紧邻项目周边
- 项目优势 自贸区红利+浏阳河风光带+国际双语学校+自带商业+领事用地+一所公立小学+一所公立中学等=会展片区新中芯
买房交流
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