基本信息
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楼盘名称：
保利天汇
楼盘别名：
保利融汇府 保利汇公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
岳麓连塘路与罗谷塘路交汇处
售楼处地址：
岳麓区景园路与周家湾路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1110户
占地面积：
165000㎡
建筑面积：
580000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(10)
、
5室(1)
开发公司：
长沙利湖置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
湖南保利物业管理有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
总数约 1162 个 （ 地上车位：116 个， 地下车位：1046 个）
周边配套：
- 交通公交：可乘坐206路、389路在洋湖大道周家湾路口站下车，可以到达项目附近。或乘坐4路、418路在雅礼洋湖实验**站下车，可以到达项目附近。 地铁：长沙地铁 3 号线（洋湖湿地站），无缝对接长沙地铁 1、2、4、5 号线；
- 幼儿园一期有 6 班幼儿园。幼儿园为待建，后期移交政府，开学时间由教育局确定
- 中**麓山国际洋湖实验（在建）、雅礼洋湖实验、竹塘九年一贯制（规划中）、莲塘九年一贯制（规划中）、雅礼洋湖**、麓山中加国际、长郡郡维**、湘江实验**、雅礼湘江**、坪塘**、岳麓实验**等
- 大学中南大学、湖南大学、湖南师范大学、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院
- 综合商场长沙宜家荟聚综合体（在建）、卓伯根中国总部（在建）、京东超级体验店（规划中）、洋湖水街、龙湖天街（在建）、中盈广场、洋湖兰亭Mall等
- 医院湖南省妇女儿童医院
- 银行/ATM湖南湘江新区农村商业银行、长沙银行洋湖支行
- 其他洋湖湿地公园、联江公园、湘府文化公园；市政配套：湖南省政府人文艺术配套： 李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心
楼盘介绍
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项目介绍
保利天汇是保利发展**新TOP级天字系在长沙的首发之作，项目雄踞洋湖国际新城宜居腹地，毗邻7200亩洋湖湿地公园。麓山国际洋湖实验**（规划名，在建）、雅礼洋湖实验**与项目一路之隔；周边宜家荟萃中心（在建）、宜家家居、京东超级体验店、卓伯根（在建）、洋湖水街、省妇女儿童医院等生活配套环绕；区域周边谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、大王山国际旅游度假区等文化资源汇聚。项目规划总占地16.56万方，总建筑面积约58万方，物业类型涵盖高层住宅、多层洋房、公寓（暂定规划）、商业等（暂定规划）。央企保利发展，集一城天赋，造一座天汇，能满足城市精英人群高品质居住和生活需求。
- 区位介绍 项目雄踞洋湖国际新城宜居腹地，毗邻7200亩洋湖湿地公园。
- 景观特色 物业类型涵盖高层住宅、多层洋房
- 项目优势 保利天汇是保利发展最新TOP级天字系在长沙的首发之作，项目雄踞洋湖国际新城宜居腹地，毗邻7200亩洋湖湿地公园。麓山国际洋湖实验学校（规划名，在建）、雅礼洋湖实验中学与项目一路之隔；周边宜家荟萃中心（在建）、宜家家居、京东超级体验店、卓伯根（在建）、洋湖水街、省妇女儿童医院等生活配套环绕；区域周边谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、大王山国际旅游度假区等文化资源汇聚。项目规划总占地16.56万方，总建筑面积约58万方，物业类型涵盖高层住宅、多层洋房、公寓（暂定规划）、商业等（暂定规划）。央企保利发展，集一城天赋，造一座天汇，能满足城市精英人群高品质居住和生活需求。
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