基本信息
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楼盘名称：
绿地麓云国际
楼盘别名：
绿地麓云府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙岳麓梅溪湖嘉彦路16号
售楼处地址：
岳麓区映日路与梧桐路交会处
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1979户
占地面积：
101648㎡
建筑面积：
811197㎡
容积率：
6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
、
5室(8)
开发公司：
长沙麓芯置业有限公司,长沙绿地智芯置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海绿地物业服务有限公司长沙分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
0
车位数：
4605个
周边配套：
交通：地铁：2号线映日路站上盖、600米梅溪湖西站，6号线； 公交：可乘坐207路;211路;233路;269路;367路;n108路;w109路;社区巴士17号线
教育：项目自建幼儿园
综合商场：览秀城、步步高梅溪新天地、梅澜坊、达美寰宇中心（在建）
医院：航天医院、慈济医院，规划还有三甲医院湘雅六医院、长沙市口腔医院河西分院、长沙市妇幼保健院
银行/ATM：建设银行梅溪湖支行、建设银行金茂支行、工商银行梅溪湖支行、长沙银行雷锋支行、光大银行梅溪湖支行、农村商业银行天顶支行、湘江新区农村商业银行、上海浦东发展银行、农业银行ATM机、长沙银行ATM机等
其他：梅溪湖超级中轴、梅溪湖城市岛、桃花岭公园、象鼻窝森林公园、湄溪河湿地公园、梅溪湖儿童公园、体育公园、梅岭公园、银杏公园
楼盘介绍
- 项目介绍 绿地麓云国际由全球地标缔造者世界500强绿地入湘十年蓄力再度打造湖湘第17盘，地铁2号线上盖，无缝驳接项目地下商业，串联长沙南站、长沙站、长沙西站三大核心枢纽，五一广场、橘子洲、岳麓山三大超级地标；另紧邻地铁6号线，1站到梅溪湖新枢纽省图书新馆站；咫尺即是公办西雅博才**、周南梅溪湖**等3座**，周边更环绕西雅**、长郡梅溪湖**、湖南师大附中梅溪湖**、周南梅溪湖**在内的5大**，就近入读精英名校群；尽享梅溪湖成熟的教育资源；地处梅溪湖西岸湄溪河环抱景观，500米步行可达梅溪湖城市岛，1公里可达象鼻窝生态公园、体育公园，梅溪湖国际新城中轴线3公里景观长廊以及梅溪湖体育公园资源互相渗透，打造十分丰富的景观资源；匠心精制60万方国际综合体，业态包含2.3万方24h全龄体验式地铁商业街区、18万方商务空间、全能商墅以及38万方119-315㎡森态大平层，住宅享全绿化景观覆盖、无敌楼间距，酒店式大堂入户，打造长沙的国际建筑艺术地标。
- 区位介绍 项目位于梅溪湖中轴西雅博才旁，北靠梅溪湖国际新城中央绿轴，南向湄溪河湿地公园，东临3000亩梅溪湖。
- 规划设计 绿地麓云国际占地面积101648.2平米，建筑面积792881.0平米，容积率5.6，绿化率35%，开发商绿地集团，物业是绿地物业。
- 景观特色 项目地处梅溪湖西岸湄溪河环抱景观，500米步行可达梅溪湖城市岛，1公里可达象鼻窝生态公园、体育公园，梅溪湖国际新城中轴线3公里景观长廊以及梅溪湖体育公园资源互相渗透，打造十分丰富的景观资源。
- 项目优势 建筑面积约244-347㎡天幕大平层，纯板楼设计，户户超16米的大面宽，直接拉开了巨幕观景体验，整体空间颇具高端人居的尺度感和礼序性。
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