基本信息
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楼盘名称：
舜元臻园
楼盘别名：
臻园 高正臻园
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
12300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-27
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
雨花万家中丽路与杜花路交汇处
售楼处地址：
雨花区万家中丽路与杜花路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1576户
占地面积：
38178㎡
建筑面积：
223720㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
湖南高正投资置业有限责任公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数1353
周边配套：
交通：公交：乘坐802、810等在豆花塘站下车； 地铁：地铁5号线的雨花区政府站（2020年7月正式运营）； 城际轻轨香樟路站。
幼儿园：雨花区第六幼儿园
综合商场：喜盈门范城、德思勤广场、五江商圈、万家丽商圈。
医院：长沙市中心医院、旺旺医院。
银行/ATM：长沙银行、长沙农业商业银行、中国银行。
其他：圭塘河风光带、沙湾公园、省植物园、天际岭国家森林公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 舜元臻园是由舜元集团打造，作为新海派生活的倡导者及精工著区的创领者，2019年，上海舜元集团将海派文化引入长沙，以其纯粹的新海派理念，倾力打造海派公园著区「臻园」。项目总建面约22万方，位于长沙雨花政务中心，西临城市主干道万家丽快速路，可享受地铁、城铁、高铁“三铁合一”的交通网络，毗邻圭塘河风光带。项目规划有1栋公寓，5栋住宅。周边喜盈门范城、旭辉mall、保利mall、山姆会员店等大型综合商超均已营业。
- 区位介绍 项目总建面约22万方，位于长沙雨花政务中心，西临城市主干道万家丽快速路，可享受地铁、城铁、高铁“三铁合一”的交通网络，毗邻圭塘河风光带。
- 规划设计 项目规划有1栋公寓，5栋住宅。周边喜盈门范城、旭辉mall、保利mall、山姆会员店等大型综合商超均已营业。
- 景观特色 项目出门约200米即是西圭塘河风光带，规划近560亩，是长沙市政府重点建设的工程。另外距离项目约1.5公里处是沙湾公园，姿享绿色生活。项目内享约20000㎡央景园林，散心赏景就在家门口。
- 项目优势 项目传承海派品质，打造智能科技社区。以社区四大入户大堂、三梯四户，防高空抛物监控系统、社区直饮水系统等标准，臻园V7+智慧社区系统，智能人文社区 ，引领长沙科技人居。
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