基本信息
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楼盘名称：
卓越伊景苑
楼盘别名：
景伊家和苑
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店式公寓40年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
雨花玉竹路与官寺冲路交会处
售楼处地址：
雨花区玉竹路与官寺冲路交会处
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1064户
占地面积：
38200㎡
建筑面积：
195500㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
长沙景伊房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市卓越物业管理有限责任公司长沙分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共1196个车位
周边配套：
周边配套： 中**：长沙市南雅**、雨花实验**、枫树山南屏锦源**
大学：湖南体育职业技术学院、长沙航空职业技术学院、湖南食品药品职业学院
综合商场：喜盈门范城、德思勤城市广场、悠游小镇、保利mall
医院：长沙市中心医院、湖南中医药大学附属**医院
银行：农业银行、中国银行、工商银行、中国建设银行、长沙银行等
公园：圭塘河生态公园、湖南省植物园、沙湾公园等
其他：雨花广场、唐相国际电器城、长沙国际会展中心等
内部配套：自建幼儿园、地下停车场以及少量商业
楼盘介绍
- 项目介绍 项目由**地产与长沙市市政工程有限责任公司合作开发，规划总建筑面积约19万方， 规划九栋高层住宅，一栋公寓，一栋幼儿园及少量配套商业。项目周边路网发达，交通便利，地铁、高铁、机场出行快捷；商业配套成熟，喜盈门、保利mall、天虹百货各大商超环绕；雨花实验**、砂子塘**、南雅**等教育配套完善（具体能否就读已教育局文件为准）。临近圭塘河风光带，项目周边具备全方位、全功能型运动休闲自然资源，可以满足您和家人不同的休闲、运动需求，直享出则繁华、入则宁静的品质生活。
- 区位介绍 项目位于体院路于玉竹路交汇处，地处南城板块和武广板块的交界处，坐立南城喜盈门成熟板块，教育、商业、文化、生态等各项城市配套丰盛；紧邻千亿武广新城，坐享高铁、会展、空港三大城市未来发展红利，区域价值格外优越。
- 规划设计 规划总建筑面积约19万方， 规划九栋高层住宅，一栋公寓，一栋幼儿园及少量配套商业。
- 景观特色 项目匠心打造高品质立体园景，绿地率40%，规划迎宾水景、阳光草坪、园林会客厅、环形慢跑道、儿童户外乐园、羽毛球场等多重配置，小区之内自成乐活天地。
- 项目优势 1）架空层泛会所 项目于部分楼栋一楼架空层高标准构建5大主题泛会所，涵盖儿童乐园、运动活力等丰富功能分区，小区之内即可成就每一位家人的生活享受。 2）沉浸式活力园区 项目匠心打造高品质立体园景，绿地率40%，规划迎宾水景、阳光草坪、园林会客厅、环形慢跑道、儿童户外乐园、羽毛球场等多重配置，小区之内自成乐活天地。 3）业主专属归家动线 项目以“乐活、美好、成长”为关键词打造业主专属归家动线，从专属入园大堂到高品质入户大堂，尊崇礼遇层层递进，让归家成为一场穿越风景的旅行。 4）智慧安全社区系统 项目配置便捷出入与智能安全系统，囊括单元门人脸识别、单元门远程控制、单元门自动呼梯、老人小孩及陌生人轨迹查询等多重安全管理细节，时刻守护家人。 5）国家一级资质物业 卓越物业，国家物业管理一级资质企业，服务阿里巴巴、腾讯、华为、夏普等世界500强企业，定制“五心”服务细节，从考究每一个细节开始礼遇卓越人生。
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