基本信息
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楼盘名称：
永实蔷薇国际别墅
楼盘别名：
实地蔷薇国际
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
联丰路398号利海●米兰春天
售楼处地址：
联丰路398号（猴子石大桥以西，湖南中医药大学正对面）
建筑规划
交房时间：
2022-06-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
272户
占地面积：
356774㎡
建筑面积：
720948㎡
容积率：
2
绿化率：
46%
建筑类型：
联排
主力户型：
4室(2)
开发公司：
深圳永实建设有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
地上车位数618；地下车位数4165
周边配套：
教育设施：
湖南硅谷高科软件学院、长沙市岳麓区担子教育培训、新东方(洋湖教**)、星雨驾校、湖南省协成消防职业培训、天龙驾校、马思特(洋湖校区)、瑞恩宝(蒙台梭利)早教中心、自在学途教育、南方大学实验实训大楼
医院：
长沙长好医院、长沙瑞华医院、湖南中医药大学-校医院
购物：
乐必购尚品购物城(白鹤店)、妈仔谷母婴生活馆(裕园店)、浩田超市、枫霞超市、绿叶水果(长沙江山帝景店)、都市丽人(裕园小区店)、邻家女孩、花靡花艺馆、宝岛眼镜(象嘴路店)、花都花艺
公园：
洋湖体育公园、晚安文化公园、白鹤社区公园、玉润公园、联丰社区公园、唯品酒店公园、岳麓区公园尚、玉润公园分馆
楼盘介绍
- 项目介绍 项目涵盖别墅、洋房、高层、小高层、公寓等全部住宅产品业态，满足所有生活需求，满足不同年龄段的不同居住需求。2.5超低容积率，户户拥有前后无敌景观实地。高层、洋房、别墅等产品错落排列，让所有业主都能拥揽屋前屋后的无敌美景。
- 区位介绍 蔷薇国际位于联丰路398号，猴子石大桥以西，湖南中医药大学正对面。地块总用地面积为535.158亩，规划总建筑面积约为80万平方米。蔷薇国际项目区位：项目位于长沙市望城县含浦科教产业园内。占据“两湖”中心，梅溪湖与洋湖两大豪宅板块即将形成“双湖”生活模式，蔷薇国际所在洋湖板块处于两湖中心位置，区域前景无可限量。另外周围4所大学环绕，人文氛围浓厚，湖南中医药大学与蔷薇国际一墙之隔。
- 规划设计 蔷薇国际4万㎡社区商业街区，2500㎡五星级横店影城，8000㎡家润多商业超市。出门即可逛超市，下楼即可看电影。
- 景观特色 距离中部**的湿地公园——洋湖，仅有5**车程，4平方公里的城市绿肺，释放大量负氧离子，每日呼吸清新的空气。畅享奢侈的城市生态人居。
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