基本信息
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楼盘名称：
长房润和湘江玥别墅
楼盘别名：
长房润和·湘江玥
物业类型：
别墅
产权年限：
40年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
普瑞大道与潇湘大道交汇处
售楼处地址：
普瑞大道与潇湘大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
224户
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,双拼
主力户型：
-
开发公司：
湖南长燃山河房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南湘郡物业管理有限公司
物业费：
8元/㎡/月
车位数：
地上车位数117；地下车位数1016
周边配套：
地铁：
罐子岭、湘江新城、月亮岛西
教育设施：
星洲教育、高孚教育(长沙市望城区汇文培训)、马思特(星城实验校区)、童星源艺术教育培训中心、兰斐艺术中心、萌高教育培训、星城驾校、思润教育剑桥英语、新希望教育、艺拓艺术专业钢琴教育中心
医院：
望城德馨医院
购物：
砂之船奥莱、美特好购物广场(金星北路店)、天恒生活广场(金星路分店)、正龙购物中心、星之城购物中心、星巢PARK、喜客多超市(金星北路店)、乐尔乐特价超市(星之城店)、VIP会员进价购物、优惠生鲜
公园：
银星湾公园、新月公园、月亮岛星空露营公园、星悦湖公园、桃花井社区公园、新屋公园
楼盘介绍
- 项目介绍 长房润和湘江玥坐落于湖南省长沙市望城区潇湘北路与普瑞大道交汇处东南角总占地面积约120亩，规划总建筑面积约8万方，容积率仅1.0，绿地率为30%，建筑密度为30%。产品包含度假式酒店（建面约340㎡独栋式度假式酒店，建面约230㎡双拼式度假式酒店，建面约200㎡合院式度假式酒店）、创意办公（建面约189㎡）、传媒办公（建面约189㎡）、商业及婚庆公园等。项目紧邻湘江及月亮岛，门前坐拥星悦湖公园，周边汇聚有银星湾公园、白石湖公园、汉王陵公园等，可谓是拥揽“一江一岛多公园”，占据长沙城市**为稀缺的资源环境。
- 区位介绍 项目位于月亮岛板块潇湘北路与普瑞大道交汇处的东南角，东面一线临湘江与月亮岛，北面扼守上岛桥的咽喉位置。
- 规划设计 长房润和湘江玥由长房集团携手润和城集团倾力打造的湘江岸高端物业。项目总占地面积约120亩，规划总建筑面积约8万方，容积率仅1.0，绿地率为30%，建筑密度为30%。产品包含度假式酒店（建面约340㎡独栋式度假式酒店，建面约230㎡双拼式度假式酒店，建面约200㎡合院式度假式酒店）、创意办公（建面约189㎡）、传媒办公（建面约189㎡）、商业及婚庆公园等。项目东区分为度假式酒店区和办公物业区，整体以新中式徽派建筑为主。项目北侧为四栋现代建筑的办公物业，仅7层建筑，电梯直接入户。项目西区规划为叠拼、双拼式街区商业，以及电子商务大平层，北侧为婚庆公园。
- 景观特色 对面一江之隔，月亮岛宛如一轮明月浮卧湘江，占据约14公里江岸线、约2500亩的原生态岛屿，集合运动健身、假日休闲、文化科技于一体。只是你生活的背景，在自然与欢快的诗意里，找回生活的本真模样。
- 项目优势 ①拥有长沙“山水洲城”的2.0版本，一线临湘江、直面江岛！ ②项目周边六大公园（规划）环绕，地块内就是公园（在建）！ ③容积率约1.0，层高约3.3-3.6米！ ④七层带电梯，电梯入户！是的，电梯直接入户！ ⑤不限购！
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