基本信息
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楼盘名称：
德奥悦东方
楼盘别名：
德奥悦园
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花沙湾路与火焰路交汇处西北角
售楼处地址：
长沙市雨花区沙湾路与火焰路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
2254户
占地面积：
87000㎡
建筑面积：
370000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
长沙德奥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
德奥物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数2000
周边配套：
- 交通公交：乘坐143路榕树路口下车，可以到达项目附近。 地铁：6号线花桥站南（在建中）约200米，地铁2号线长沙大道直线距离约980米。
- 幼儿园自建品牌幼儿园
- 中**自建枫树山**，品牌**，周边砂子塘东澜湾**，广益实验**，明昇长郡双语**，新华都一中，周南雨花**、南雅**
- 大学国防科技大学
- 综合商场保利mall，吾悦广场，湾中心，万家丽国际mall、运达中央广场、好润佳
- 医院湖南省人民医院马王堆院区、旺旺医院
- 银行/ATM交通银行（沙湾路支行），长沙农村商业银行（华侨支行），招商银行（古曲中路），工商银行（西街花园支行）
- 其他浏阳河婚庆文化园
楼盘介绍
-
项目介绍
德奥·悦东方，城央双地铁河景大盘。项目位于运达中央广场北，主城区核心地段。区域内5大商业mall环绕。紧邻地铁2、6号线，距6号线（在建）花桥站约200米。圭塘河、浏阳河双河景围绕，自建公立幼儿园及枫树山**，品牌**。97%住宅占比，纯粹舒适大盘。
- 区位介绍 德奥·悦东方位于长沙主城中芯，运达中央广场北，圭塘河畔沙湾路6号线花桥站南（在建中）约200米，集繁华商业、自然河景、多维交通、学府资源于一身，高端住区云集，进阶塔尖圈层，尽享主城价值之上。北接人民东路城市主干道，南近长沙大道、西邻万家丽高架，繁华交通畅达全城； 高铁南站、黄花机场瞬息可达。
- 规划设计 项目总占地面积约8.7万方，总建筑面积约38万方，由14栋高层住宅与少量沿街商业组成，项目住宅体量占比达到97%。
- 景观特色 临圭塘河而居，真正意义上的亲水住区，自然美景推窗即见，在城市繁华间，臻藏诗意河居生活。举步浏阳河，可享千亿浏阳河沿岸隆平中央公园、汉街、鹊桥等自然资源；项目于城央寸士寸金之上打造一个生态公园家。仅外部就拥有约15000方绿化公园环绕社区，居民可在此散步、跑步、观景，营造活力健康空间。
- 项目优势 项目周边交通便利，教育配套齐全，购物方便。
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