基本信息
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小区名称：
同景国际城香溪美岸
小区别名：
同景国际城香溪美岸
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
13234元/㎡
咨询成交价
小区地址：
南岸同景路2号
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
7
规划户数：
1404户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
116000㎡
容积率：
1
绿化率：
48%
开发公司：
重庆联星投资有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆同景物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：布朗幼儿园 中共南岸区委党校 南岸区行政学校
中小学：鲁能领秀珊瑚小学 珊瑚(鲁能)实验小学
大学：邮电大学
商场：好客来
中百超市(米兰路店)
双星超市 千惠超市天平超市 联盛平价超市 君君超市海鸿超市 永辉超市
医院：达尔康医院 南岸区竹园村卫生室 李医生卫生所重医附二院、西郊医院
邮局：长生邮局
银行：中国农业银行(重庆南岸新城支行) 中国农业银行24小时自助银行(重庆南岸新城支行) 中国银行(重庆茶园新区支行) 中国银行ATM(重庆茶园新区支行) 中国工商银行(重庆茶园支行) 中国工商银行ATM(重庆茶园支行) 中国信合(茶园分社)中国工商银行小企业金融业务分中心重庆农村商业银行ATM(茶园分理处) 重庆银行ATM
中国邮政储蓄银行ATM
其他：公园同景公园，香溪河
小区内部配套：重庆宽悦花园酒店 步行103米，步行约1分钟
B 鹅掌门(茶园店) 步行923米，步行约10分钟
C 玛格利塔披萨(茶园店) 步行923米，步行约10分钟
D 朝天门老火锅(茶园金科店) 步行923米，步行约10分钟
E 围鼎火锅(茶园新区店) 步行987米，步行约11分钟
F 紫燕百味鸡(60店) 步行989米，步行约11分钟
中小学：鲁能领秀珊瑚小学 珊瑚(鲁能)实验小学
大学：邮电大学
商场：好客来
中百超市(米兰路店)
双星超市 千惠超市天平超市 联盛平价超市 君君超市海鸿超市 永辉超市
医院：达尔康医院 南岸区竹园村卫生室 李医生卫生所重医附二院、西郊医院
邮局：长生邮局
银行：中国农业银行(重庆南岸新城支行) 中国农业银行24小时自助银行(重庆南岸新城支行) 中国银行(重庆茶园新区支行) 中国银行ATM(重庆茶园新区支行) 中国工商银行(重庆茶园支行) 中国工商银行ATM(重庆茶园支行) 中国信合(茶园分社)中国工商银行小企业金融业务分中心重庆农村商业银行ATM(茶园分理处) 重庆银行ATM
中国邮政储蓄银行ATM
其他：公园同景公园，香溪河
小区内部配套：重庆宽悦花园酒店 步行103米，步行约1分钟
B 鹅掌门(茶园店) 步行923米，步行约10分钟
C 玛格利塔披萨(茶园店) 步行923米，步行约10分钟
D 朝天门老火锅(茶园金科店) 步行923米，步行约10分钟
E 围鼎火锅(茶园新区店) 步行987米，步行约11分钟
F 紫燕百味鸡(60店) 步行989米，步行约11分钟
小区介绍
-
项目介绍
同景国际城项目位于茶园新城区中心位置，紧邻新城区主要的景观大道——通江大道。项目总占地约3000亩，总体地貌为浅丘坡地地形，中间有一个占地约300亩的山地城市公园。苦溪河蜿蜒流经项目，地块内还有多处水体，原生植被茂盛，具有丰富的天然生态资源。
同景国际城总体规划为集居住、商业、商务、生活配套等多种功能为一体的低密度高品质社区。总建筑面积超过200万平米。住宅的建筑面积约为178万平米，物业形态包括低密度花园洋房、联排别墅、电梯小高层花园洋房、高层电梯公寓和商业及商务办公等配套，此外还规划有一座五星级休闲度假酒店。
目前，同景国际城一期已售罄并顺利交房，实景展现出来的同景国际城受到了广大消费者的大加赞赏，树立了重庆花园洋房市场的标高。
现在，消费者可以在同景国际城销售现场见到同景国际城推出的洋房升级力作——同景国际城•花溪。同景国际城•花溪在沿袭其一期产品特点的基础上，“以山地流水洋房”为卖点，打造出一条宽近40米，长约300米的花溪景观带，意大利台地园林迷宫、伦巴花园、水上景廊、石墙听音等都将创造更丰富的社区内部景观；在户型设计上，同景国际城•花溪的户型更加多样化，部分一层户型除拥有超大私家庭院外，还设置了半地下多功能室；部分二层户型也拥有自己的私家庭院和半地下多功能室，尽可能地增加每个户型的使用价值，大量的室外活动空间，增强了与自然的联系，让人与自然的关系更加融合。
同景国际城•花溪将改变花园洋房市场仅以“退、错、露、院”为标准的认识，将社区的亲人性景观、户型采光通风的通透性、大面宽小径深的户型结构、丰富的室外活动空间作为洋房生活新的标准，为居住者提供更高品质的洋房居住感受。项目邀请享有国际声誉的美国SWA进行总体规划和景观环境设计。其核心的规划思路为：项目在石庙山公园以西，强化活力都市的印象，构筑变化丰富的城市天际线，并与通江大道以及项目内的山地公园融为一体。在石庙山以西，除了花园洋房，还规划有部分高层公寓；另外，项目的集中式商业中心和写字楼也在这个区域，和周边区域一起成为茶园新城区的商务中心区和繁荣的新商圈。而在石庙山公园东部区域，则充分利用丰富的浅丘地形变化，以及背倚山地公园，借景视野远处群山的自然生态优势。东部区域主要物业类型低密度花园洋房和联排别墅。
1期开盘时间2007-5-14,交房时间2007-10-08
加推：2008-05-05 交房时间：2010-09-11
7/8号楼加推：2010-09-11
工字型楼和十字型楼加推：2010-09-18
加推：2010-10-01 同景国际城社区配套26万平方米集中商业中心、20万平方米山地公园、五个社区中心、五条风情商业街
◆二期配套
◇商业
在G组团中共规划商业面积为约4100平方米。商业分布与社区中心与G组团入口两侧，社区超市位于社区中心底层，面积约600平方米，将营造出社区商业的中心地段，二期商业的业态主要考虑与社区居民日常生活密切相关的的生活服务类项目，并将根据入住后不同的阶段，不断调整商业业态。
◇二期社区中心
二期社区中心定位于教育培训主题。将设置接近一个500平方米的报告大厅，4个多功能培训室，18间客房。除此之外，还将有茶楼、咖啡吧餐厅、棋牌室、社区体育中心等功能，在室外拥有一个650平方米左右的游泳池。
◇学校
目前，珊瑚小学和重庆市第二外国语学校达成合作关系，在项目自身学校还未开学之前，业主子女均可到上述学校就读。
坐享一期：,阿波罗运动会馆, 1000平米重百生活超市, 6000平米风情商业街。
26万平方米商业中心、20万平方米山地公园、6万平方米水上公园、五星级度假酒店、五个社区中心,阿波罗运动会馆
同景国际城经高速直达重庆主城各区。 沿途有中巴和小巴汽车。同景国际城也配备业主交通车。 目前开通381、长运快巴、直达石坪桥、解放碑、南坪的业主交通车 。 装修状况：毛坯
安保系统24小时专业保安巡逻系统、防盗报警系统、火警自动报警及自动喷淋系统
智能化设施单元可视对讲系统,宽带直接入户、智能IC卡门磁系统
电梯品牌西门子OTS牌电梯
供水系统市政供水及部分二次加压供水
车库配置地下车库
外墙面砖；
外立面说明以欧洲现代主义作为整体建筑机能。一期花园洋房是“现代活力地中海”式风格。传承了欧洲城市建筑的经典元素，设计原型取自法国、西班牙南部等地中海地区。通过局部坡屋顶、烟囱、阳台（露台）、廊架等元素，营造出心第一直期待的生活画面。简约、内敛、国际的外立面，采用象牙白和灰色打底，天然木色点缀，硬朗的水泥建筑混搭高级防腐实木扣件，刚柔并进中更显花园栖居的生活本意。 - 区位介绍 同景国际城位于茶园新城区中心位置，紧邻新城区主要的景观大道——通江大道。项目总占地约3000亩，总体地貌为浅丘坡地地形，中间有一个占地约300亩的山地城市公园。苦溪河蜿蜒流经项目，地块内还有多处水体，原生植被茂盛，具有丰富的天然生态资源。
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