基本信息
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小区名称：
旭辉朗香郡天鹅溪
小区别名：
旭辉朗香郡天鹅溪
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
7908元/㎡
咨询成交价
小区地址：
渝北区回兴宝桐路2号(两江新区核心，重庆芳华医院旁)
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼多层高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数304户当期户数208户
占地面积：
7012㎡
建筑面积：
44300㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
开发公司：
重庆旭鹏房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育：旭辉朗香郡幼儿园周边区域心海幼儿园,天工幼儿园,渝北幼儿园。 医院：各大诊所 银行：中国农行 重庆农村商业银行 中国邮政 其他：小卖部
小区介绍
-
项目介绍
旭辉朗香郡项目系中国房地产百强企业——旭辉集团重庆地区扛鼎之作，总占地面积300余亩，总建筑面积近50万平方米，地处重庆渝北宝桐路，“空港国际新城区”、“重庆保税港区”门户，“中国第三区”核心位置。紧邻700亩原生态宝圣湖畔。将打造集花园洋房、酒店式公寓、特色风情商业街、高星级酒店为一体的高档项目。
旭辉朗香郡是以花园洋房为主的高档社区，利用地块原生坡地地形与建筑完美融合，社区规划超大面积园林绿化和大型水系景观，创造出良好的社区生态系统与优越的景观视野。社区配套齐全，拥有豪华五星级酒店配套和特色风情商业街。建筑风格采用国际流行的ART DECO建筑风格，造型充满诗意和富于装饰性，使整体社区奢华与品位兼备。
旭辉朗香郡发达的交通配套体系：项目周边机场高速、渝邻高速、金开大道、国道319、渝怀铁路和即将开工建设的重庆中环高速路、轻轨3号线贯穿其间。驱车15分钟到观音桥，25分钟到解放碑，5分钟内直抵江北国际机场……，15条公交线路途经本项目开往主城各区。江北国际机场近在咫尺，与西南地区最大的火车编组站--龙头寺火车站、长江上游最大的深水港--寸滩码头直线距离不到3公里。
旭辉朗香郡优越的区域优势：项目所在渝北区，存在着极大的发展机遇。渝北区拥有西部第一个国家卫生区、国家环境保护模范城区、人居环境范例奖和中国优秀旅游城区、全国城市水土保持示范城区等多个荣誉称号，其森林覆盖率达39%，城区绿化率超过30%，空气质量二级以上占85%。优越的自然资源，使其成为重庆居住、旅游的绝佳区域。而重庆中心“北移”，为渝北的经济和市政配套提供了极大的发展契机。
旭辉朗香郡良好的经济环境：随着渝北临空经济的迅速发展，新新崛起的回兴片区“五大专业市场”——“重庆服装城”、“西部食品城”、“三亚湾水产市场”、“西部模具产业园”、“凯撒•西部休闲港”正以如火如荼之势上演专业市场规模化发展的神话，在建的重医附三院、茅台集团巨资打造的五星级酒店、政府打造的宝圣湖生态公园等等相关配套建成后必将拉动渝北回兴区域经济的迅速发展，成为推动回兴城市化进程的第一推动力。
旭辉朗香郡完善的教育配套：本项目拥有24班制专属小学，同时与西南政法大学、海联学院、四川外语学院附属双语校、南方翻译学院、重庆一中渝北分校等知名院校相邻，周遍还分布心海湾幼儿园、天工幼儿园、渝北实验三小、回兴小学，拥有北部地区非常成熟、完善的教育体系。
旭辉朗香郡凭借旭辉集团的雄厚实力与项目自身的诸多优势，项目已被渝北区政府评为“渝北区重点项目”，亮相之时势必成为重庆北部楼市又一璀璨“明珠”。洋房一期占地面积：约7125㎡
洋房一期建筑面积：约49989.8㎡
洋房一期容积率：1.42
洋房一期建筑绿化面积：约10212㎡
洋房一期建筑绿地率：约35%
洋房一期建筑形式：六层洋房
洋房一期户型面积：约90～148㎡
一期开盘时间：2009-08
二期洋房占地面积 7012.64
二期洋房建筑面积 44300.32
二期洋房容积率 1.32
二期建筑密度 24.23%
二期洋房建筑绿地率 34.6%
二期洋房可售套数 304
二期车位个数 182
二期开盘时间：2010-03
三期开盘时间：2010-08-21
入住时间：2012-06 - 区位介绍 旭辉朗香郡天鹅溪位于渝北区，而重庆中心“北移”，为渝北的经济和市政配套提供了极大的发展契机。
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