基本信息
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小区名称：
保利高尔夫华庭
小区别名：
保利高尔夫华庭
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
14701元/㎡
咨询成交价
小区地址：
渝北湖云街12号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
12
规划户数：
1020户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
4
绿化率：
33%
开发公司：
保利(重庆)投资实业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：龙湖幼儿园 、英才坊幼儿园 、三之三幼儿园 、牛津幼儿园、东方剑桥幼儿园、鸳鸯中心幼儿园、耀华国际幼儿园
中小学：八中渝北校区、重庆市渝北区回兴初级中学校、重庆远大计算机学校、重庆市渝北区双湖小学校、巴蜀小学龙湖分部、鸳鸯小学、经开育才中学、礼嘉中小学、翠云小学、花朝小学、北大附中
大学：重庆华星外国语专修学院、重庆师范大学职业技术学院、西南政法大学（渝北分校）、南方翻译学院、四川外语学院、三峡联大、渝北电大、海联学院、财经大学
商场：永辉超市、西部建材城、聚信美家居世纪城、苏宁电器、西部奥特莱斯、宜家购物广场
医院：金山国际医院、武警医院、妇幼保健院、北部新区人民医院（三甲）、重医儿科医院（北部新区分院）、鸳鸯卫生院
邮局：中国邮政
银行：招商银行、民生银行、 中国银行 、兴业银行 、中信银行 、建设银行、 光大银行、中国工商银行、农村商业银行、交通银行、渣打银行、农业银行、华夏银行
其他：君顿酒店（四星）、维景酒店（五星）、天来酒店（五星）、戴斯酒店（五星）、金科酒店（五星）、亚南酒店（五星）
小区内部配套：1、业主会所：修建有业主会所，约17000平方米，配备有餐厅、美容美发、健身等各种生活设施。
2、风情商业街：位于别墅区主入口旁，已修建完成A、B段建筑面积约14000平方米。
3、住宅底商：局部设有商业裙楼，以满足小区业主日常生活需求。
4、休闲娱乐：设置一层架空花园，配备各种娱乐及健身设施，总建筑面积4000多平方米。
中小学：八中渝北校区、重庆市渝北区回兴初级中学校、重庆远大计算机学校、重庆市渝北区双湖小学校、巴蜀小学龙湖分部、鸳鸯小学、经开育才中学、礼嘉中小学、翠云小学、花朝小学、北大附中
大学：重庆华星外国语专修学院、重庆师范大学职业技术学院、西南政法大学（渝北分校）、南方翻译学院、四川外语学院、三峡联大、渝北电大、海联学院、财经大学
商场：永辉超市、西部建材城、聚信美家居世纪城、苏宁电器、西部奥特莱斯、宜家购物广场
医院：金山国际医院、武警医院、妇幼保健院、北部新区人民医院（三甲）、重医儿科医院（北部新区分院）、鸳鸯卫生院
邮局：中国邮政
银行：招商银行、民生银行、 中国银行 、兴业银行 、中信银行 、建设银行、 光大银行、中国工商银行、农村商业银行、交通银行、渣打银行、农业银行、华夏银行
其他：君顿酒店（四星）、维景酒店（五星）、天来酒店（五星）、戴斯酒店（五星）、金科酒店（五星）、亚南酒店（五星）
小区内部配套：1、业主会所：修建有业主会所，约17000平方米，配备有餐厅、美容美发、健身等各种生活设施。
2、风情商业街：位于别墅区主入口旁，已修建完成A、B段建筑面积约14000平方米。
3、住宅底商：局部设有商业裙楼，以满足小区业主日常生活需求。
4、休闲娱乐：设置一层架空花园，配备各种娱乐及健身设施，总建筑面积4000多平方米。
小区介绍
-
项目介绍
保利高尔夫华庭项目所在的北部新区经开园是未来重庆两江新区的核心区域，也是重庆内陆保税港第一辐射圈。保利高尔夫华庭在设计上，属新古典主义风格，园林设计遵循亲水原则，并采取借景手法，设置有多个观景平台，将小区与高尔夫球场融为一体。。保利高尔夫华庭区域位置相当不错，北部新区经开园是未来重庆两江新区的核心区域，也是重庆内陆保税港第一辐射圈，未来升值潜力很大。房子看起来也很不错，以后住起来应挺舒服的。。保利高尔夫华庭主力户型面积在73—136㎡之间，花园洋房绝大部分为136㎡的四房，小高层及高层主力户型为93-133㎡三房,并有部分120㎡左右四房，和73㎡左右两房，还有部分153㎡以上的跃层户型。。保利高尔夫华庭交通实在不方便，对于老人小孩来说，公交线路离项目较远。
环境优美，设计独一。建筑的高低错落设计得不错，这样一来，哪怕不是紧靠高尔夫球场也可以享受高尔夫的景观资源。。保利高尔夫华庭是保利国际高尔夫大社区最后瑧藏组团，位于2400亩的保利高尔夫球场东南腹地，200亩陡溪河在此形成一片自然湖泊。项目由3栋花园洋房、3栋13层小高层、3栋18层小高层以及3栋33层高层组成。 保利高尔夫华庭所在的北部新区经开园是未来重庆两江新区的核心区域，也是重庆内陆保税港第一辐射圈。未来将成为发展高新技术为基础的现代化产业基地，一个现代城市风貌展示区，是未来重庆市经济核心增长极。区域内占地90亩的金山广场正逐步成熟，未来五星级酒店、沃尔玛超市、大型商业均将入驻该区。 北端用地，规划布置采取简洁的方式，建筑“一”字形沿用地展开，既充分的利用场地，因势利导，又达到建筑的高低错落，与高尔夫球场的相得益彰。南端用地依据景观最大化原则，前排布置“L”一梯三户住宅，后排布置“工”字形住宅，实现景观最大化，使更多的住户能够直接享受高尔夫的景观资源。 保利高尔夫华庭在设计上，属新古典主义风格，园林设计遵循亲水原则，并采取借景手法，设置有多个观景平台，将小区与高尔夫球场融为一体。 保利高尔夫华庭在户型设计上，承袭了保利国际高尔夫大社区，前期所有高层组团诸如超大观景面，方正通透等设计精华，修正了户型较大、局部设计不完美等瑕疵，并在部分空间的设计上吸取了别墅户型的特点，可谓保利国际高尔夫五年集大成之作。 内部配套： 1、业主会所：修建有业主会所，约17000平方米，配备有餐厅、美容美发、健身等各种生活设施。 2、风情商业街：位于别墅区主入口旁，已修建完成A、B段建筑面积约14000平方米；C段规划中。 3、住宅底商：局部设有商业裙楼，以满足小区业主日常生活需求。 4、休闲娱乐：园林景观设置休闲锻炼设施；设置一层架空花园，配备各种娱乐及健身设施，总建筑面积4000多平方米。 教育：修建9班幼儿园；别墅大门入口旁修建24班小学。 外部配套： 保利高尔夫华庭南面金山广场沃尔玛超市即将入驻、新世纪超市已签约新科国际广场。目前进驻经开区管委会的银行有兴业银行、华夏银行、建设银行、中国银行、招商银行、工商银行，随着周边项目的修建，各大银行也将陆续进驻该地段。正在修建具有国际先进医疗设备和技术的大型国际医院。项目周边已建成金科大酒店（四星级）、戴斯酒店（五星级）；将拟建五星级酒店，项目内也正在建设星级高尔夫会员酒店。项目周边餐饮娱乐设施（酒楼餐厅、茶楼酒吧、西餐厅、歌城、影院、浴足城等）金科十二坊：寻常故事、临海鲍鱼火锅、海之味、颐和园食府等。教育方面，有国际学校、巴蜀中学 （由金科集团引进）,北大附小（奥园），即将引进重庆一中国际部，西南政法学院分院、四川外语学院分校。。保利高尔夫华庭位于重庆市北部新区经开园鸳鸯镇陡溪村，地处经开大道和机场高速路之间，距离龙头寺火车站5公里,距渝中半岛8公里，距江北机场11公里，交通四通八达，出行便捷。。 - 区位介绍 暂无资料
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