建筑规划
建成时间:
2008
建筑类型:
塔楼
楼栋总数:
2
规划户数:
560
占地面积:
6117㎡
建筑面积:
51229㎡
容积率:
7
绿化率:
30.5%
开发公司:
重庆中德置业有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司:
重庆市名城物业管理有限公司
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
幼儿园:七彩南桥幼儿园、维丰南桥幼儿园 鹿角幼儿园
中小学:玉带山小学、石盘小学、字水中学、 通用小学
大学:重庆大学
商场:新世纪、重百、瑜康农超、168连锁超、沃市尔玛、白安居、易初莲花、永辉广场、盘溪批发大市场、通用农贸市场
医院:重庆市中医院、通用医院、江北第五人民医院、红十字医院
邮局:邮政
银行:工商银行、交通银行、农业银行、招商银行
其他:石子山体育公园
小区内部配套:绿化
中小学:玉带山小学、石盘小学、字水中学、 通用小学
大学:重庆大学
商场:新世纪、重百、瑜康农超、168连锁超、沃市尔玛、白安居、易初莲花、永辉广场、盘溪批发大市场、通用农贸市场
医院:重庆市中医院、通用医院、江北第五人民医院、红十字医院
邮局:邮政
银行:工商银行、交通银行、农业银行、招商银行
其他:石子山体育公园
小区内部配套:绿化
小区介绍
- 项目介绍 中德江湾丽景为重庆市建委2008年第3季审批通过的经济适用房项目,位于江北区南桥寺南石路(毗邻小天鹅花园,旁边即是605终点站,步行至盘溪路5分钟),总建筑面积为51229.9平方米,建筑用地面积6117.48平方米,由A、B两栋高层组成,且名义层为35层(其中地下两层为车库,一层为小商铺和物管用房及住宅,二层至三十五层为住宅,物理层37层),A、B栋楼高都为98.75米,车库及设备用房约7167.63平方米,小商铺总面积为985.75平方米,住宅面积为42860.6平方米,停车位163个(地上15个,地下148个)。中德江湾丽景设计总户数552,(其中A栋275户,B栋277户)建筑密度30.77%,绿地率30.53%。 地理位置 中德江湾丽景地处江北区南桥寺,冉家坝商业板块的南部,重庆市政府已将此区调控为二类居住区,属江北区的经济、商业发展的核心区域。毗邻名盘有小天鹅花园、文景苑、香逸半山(名门山庄)、高园红、天下城、升伟新意境、聚贤雅苑、丽景花园、紫金丽苑、金秋家园等。 户型部分: 中德江湾丽景A、B栋均为3梯8户,一室一厅、两室两厅、三室两厅为主,套内面积从31平方米、46平方米、63平方米、83平方米不等,总价范围从17万元、25万元、30万元左右,可办理7成20年银行按揭贷款。 电气部分: 1、主要供电:以1路10千伏专用电源作供电电源。 2、备用电源:300KW风冷式自启成套柴油发电机组,平时停电转供生活泵、电梯、弱电机房设备,失火时仅保证消防负荷。 3、电力供应指标:商铺按100W/�,物管用房按70W/�预留,住宅一室房按3KW/户,二室户按4KW/�,三室户按5KW/户。 结构设计部分: 结构合理使用年限:50年,结构安全等级:二级,抗震防烈度6级。 各配套面积分配: 住宅面积:42860.6� 1F商业面积:985.75� 物管用房:248.35�(B栋1F80.36�及-1F 167.99�) 社区用房:114.58�(位于B栋1F) 消防控制室:15.04�(位于B栋1F) 设备用房:567.36� 车库面积:6453.27�(其中:-1F:3380.78�――72个车位,-2F:3072.49�――76个车位)
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