基本信息
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小区名称：
盛世华城
小区别名：
盛世华城
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
9843元/㎡
咨询成交价
小区地址：
兴胜路55号 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
2489户
占地面积：
-
建筑面积：
363288㎡
容积率：
4.84
绿化率：
32%
开发公司：
重庆力扬物业发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
海兰云天物管公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
重庆工学院 杨家坪中学 机关幼儿园 重百 新世纪 富安 大洋 步行街邮局 各大银行 九龙坡区一院 农贸市场 杨鑫酒店 会所 网球场 篮球场 阅览室 棋牌室 洗衣店 咖啡厅 停车场 羽毛球场 美容美发 歌舞厅 儿童游乐场 餐厅
小区介绍
- 项目介绍 “海兰云天•盛世华城”项目位于重庆市九龙坡区杨家坪兴胜路，原重庆新华印刷厂所属用地区域，毗邻杨家坪商业步行街，与重庆市工业管理学院隔街相望。生活便捷、交通方便、周边商业配套设施齐全，紧靠已建成投入使用的轻轨列车富安站，从小区步行到达只需数分钟。 整个小区总用地面积75112㎡，总建筑面积363288㎡，总绿地面积18312㎡，由十幢住宅、两幢SOHO及一幢五星级酒店组成，全部为高层建筑项目，小区内部除住宅、商业及酒店以外，还包括医疗保健站、储蓄所、居委会、邮政支局、幼儿园及文化活动中心，可以为业主的日常生活提供方便。 本项目一共分为三期，住宅为一期工程，SOHO为二期工程，三期工程为五星级酒店。一期工程分为AB两个组团，被规划中的城市道路分隔为两个相对较独立的封闭式小区，隔街相望。 沿桃花溪高档住宅区位于整个用地范围的西侧，与桃花溪绿色保护带相邻，共由十栋29～32层点式高层住宅和一个八班幼儿园组成，住宅一、二层为沿街商业，三层以上为一梯六户高层住宅，每幢楼设两部高速电梯（上升速度2.5米/秒）。 地下车库：其中A区地下一层，地下建筑面积14046㎡，停车位311辆；B区地下共二层，地下建筑面积14367㎡，停车位308辆，地下车库分别与各幢住宅楼的地下室有通道连接，乘坐电梯可直接达到地下车库位置。地下车库设有自动车管系统，车库具有中央收费，进入口设验卡机、门闸设备、自动出票机、自动验票机，在进口位置设车库“满”字指示器。 SOHO商业住宅与商业综合体联建，东北接前进支路、西北接地内规化路，形成商住一体化。本工程地下二层为地下车库，设备用房及库房等，地下车库内设有两个车行出入口，内部共设有停车位206个，层高4米。－1F～3F为商业广场用地，层高4米，为商业、精品店、超市。沿前进支路地上共三层，功能分区较为明确，均为商业功能用房。三层结合地形，设置咖啡休闲厅，人在其中，可以欣赏到广场内露天花园的美景，愉悦身心；沿南侧规划路商铺因地形变化较大，故沿街面随地形设有商铺直接对外。充分利用广场高差形成多层次空间，并用天桥、连廊连接，从而交通便利，视觉层次丰富。 获"2005中国十大最具投资价值国际化住区奖、2005中国重庆区域中心标志名盘奖 近年来随着城市的建筑和开发，杨家坪地区已成为新兴而最具活力的重庆五大商业贸易中心之一。本项目无论从地理位置，使用性质和建筑规模都将是大石杨地区的标志性中心。该地块呈东北高、西南低走向，最大高差约13米。基地东面紧靠前进支路，与梅堡公园隔街而望，与杨家坪中心商业街仅一路相隔。西侧为桃花溪水系及沿岸绿化保护带。整个用地位置得天独厚，既是最佳的居住场所，也是商业旺地，升值潜力具大。根据海兰云天•盛世华城的基地条件和设计指导思想，确定总体布局，以“建设的系统性，结构的合理性，功能的完整性”为指导，以游览步道为主线顺序展开，形成景中有景，园中有园的景观格局。总体结构布局以游览道路，绿化系统、建筑小品风格和功能等的变化来保持各景点的相对完整性和相互关联性。游线组织设计强调产生移步换景，动静结合的效果。
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