重庆购房政策：“三无”四川人在重庆在重庆买房，不交房产税！

去年10月份左右，有消息称四川部分区域到重庆购房，不再征收0.5%的「三无房产税」。结果，喜提四川重庆合体辟谣，是假的、没政策、别当真。

短短几个月后，它竟然成真了——这是真消息且已经开始执行，但没有发布正式文件。

通过进一步的向主城九区的税务局和房管所电话求证，总结了一些参考信息：

1、政策里规定的四川免税区，成都、自贡、泸州、德阳、绵阳（除北川县、平武县）、遂宁、内江、乐山、南充、眉山、宜宾、广安、达州（除万源市）、雅安（除天全县、宝兴县）、资阳等15个市。除此之外的区域，暂时不能享受减免政策。

2、只针对普通住宅。如果你购买的房子的建面单价超过重庆的豪宅税线：22106元/㎡，属于高档住宅。那么，你不仅要缴“豪宅税”，还得缴三无房产税，即便你的*在四川免税区。

3、虽然这条政策正在执行中，但政策随时都在变化。即使你在买房子的时候可以享受减免三无房产税，却也不能保证你拿到房产证时，政策还在执行。

所以，重点又来了——还没买房或者正在买房的四川免税区的朋友，等拿到房产证后还要再去确认是否需要缴纳三无房产税。

重庆对个人住房房产税的征收，在2017年1月做过一次修订。

对外地三无人员的征收门槛，从“个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”修改为“个人新购的首套及以上的普通住房”。

也就是说，只要你在重庆属于无户籍、无企业、无工作的三无外地朋友，哪怕你就买一套房，也要交税。税率0.5%，计税方式是房子的“建筑面积*成交建面单价*税率”。

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