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今日发布!中交西园雅集VS保利大国璟教你如何选择

2022-08-09

购房建议

中交西园雅集项目亮点:
1.中交品牌,央企,资金实力雄厚开发商品质有保障。
2.绿城物业,中国豪宅教父,全国排名第二,专做中高端产品。
3.距离公交枢纽站近,巴国城,杨家坪,沙坪坝(民安华福E区-石桥铺427,大渡口214,沙坪坝203,杨家坪478);500米上二纵线,轨道交通5号线华岩中心站直线距离500米左右。
4.容积率1.5,华福路容积率最低的楼盘纯洋房社区,圈层纯粹,素养高。
5.三甲医院西区医院,商业用地, 一街之隔,满足了业主的所有衣食住行。

保利大国璟项目亮点:
1.央企打造 品质保障:保利极具开发经验与实力,不仅具有优秀的品牌效应,项目的质量也能得到很好的保障。
2.生态资源丰富:附近有箭滩河亲水湿地公园,占地约270亩,为项目带来了优质的生活环境。
3.商业配套完善 生活氛围浓厚:周边不仅有万达广场、鱼洞商社汇购物中心商业,还有龙洲湾商圈的加持,可满足消费者的日常购物所需。

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基础信息 中交西园雅集 保利大国璟
综合评分

7.9

产品力

8.0

配套价值

7.7

区域价值

8.0

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

均价 13000元/平 9500元/平
户型面积 3-4室|89-115㎡ 3-5室|98-159㎡
建筑面积 140000平米 271700平米
物业费 3.2元/m²/月 住宅:2.6~3.5元/m²/月;别墅:别墅:4.5-5元/m²/月
开发商 重庆中交云栖美庐置业有限公司,重庆中交西园雅集置业有限公司 保利(重庆)投资实业有限公司
物业公司 重庆绿城物业服务有限公司 保利重庆物业管理有限公司
装修状况 毛坯 毛坯
容积率 2 2
绿化率 30% 35%
产权年限 洋房50年 普通住宅50年,洋房50年
预售证 渝(2023)九龙坡区不动产权第000666820号 渝(2023)巴南区不动产权第000815011号
楼盘地址 九龙坡九龙坡区华岩新城华岩中心站旁 巴南龙洲湾尚文大道
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区域价值

中交西园雅集

8.0分

中交西园雅集是主城最具开发潜力的区域之一。

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保利大国璟

8.0分

保利大国璟区域条件优越。

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配套价值

中交西园雅集

7.7分

中交西园雅集交通便捷,配套完善,享有“三纵三横”立体路网,链接城市繁华。距离重庆轨道交通5号线华岩寺站约600米,出行移步即达;四大公园环伺,栖居都市绿洲,尽享城市浪漫风情;周边教育(华福实验幼儿园、人和小学、华福小学等)、医疗配套(西区医院、第二人民医院)、商业配套(周边规划商业地块、4万方集中商业)完善。于此尽揽城市优雅品质栖居生活。

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保利大国璟

8.0分

保利大国璟周边配套完善。

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中交西园雅集

楼盘地址:九龙坡九龙坡区华岩新城华岩中心站旁

交通 教育 医疗 生活
  • 民安华福E区

    直线221m

  • 兴苑路

    直线402m

  • 兴苑路

    直线431m

保利大国璟

楼盘地址:巴南龙洲湾尚文大道

交通 教育 医疗 生活
  • 汇央路口

    直线256m

  • 汇央路口

    直线278m

  • 汇央路口

    直线307m

户型分析

中交西园雅集

8.0分

户型图 套内77 中交西园雅集3室2厅2卫户型,建面91:进门玄关,面积挺大的,没有任何拥挤的感觉,客厅,大大方方的设计真是让人舒服,客厅外的空间就是家中的阳台,阳台上也是把最常用的洗衣机给摆放在这里,可以让衣服的清洗和晾晒成为特别简单的事情。 套内83.6(三房横厅) 中交西园雅集3室2厅2卫户型,建面99:三室,两卧向阳,户型方正,采光通风优秀,无浪费面积。前后无遮挡。南北通透,户型全明,居于此,心境自然开阔,户型方正,空间利用率高,方便家具的摆放。 套内83.3(四房) 中交西园雅集4室2厅2卫户型,建面99:南北通透、全面采光、全方位景观,愉悦心情与每一位家人即时分享。丰富的空间满足各类功能所需,豪华客厅,凸显主人尊崇的居家品味,尽显优越气派生活。 套内99 套内74.7

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保利大国璟

7.0分

E户型   目前在售5号楼、9号楼、10号楼和1号楼,主力户型为建面99㎡的E户型和F1户型。这里重点介绍三房两厅两卫的E户型。   首先进屋可见宽约2.3m,长1.8m的玄关,在这里在这里可配备鞋柜、储物柜,将日常的鞋子或者出门常用的东西都放置在里面,起到了很好的收纳性,还保证了家里入户的整洁度。   从玄关往里可见一个”U“型厨房,三面可利用空间,大大提高厨房空间利用率,使储纳厨房用品有了更多可能。搭配多功能橱柜、转角拉篮等组合厨具,餐具、刀具等抬手就能够得着,让厨房不再凌乱。洗涤区、烹饪区及储藏区划分明确,人性化动线无缝衔接,”取、洗、切、炒“一气呵成。   从厨房往里走就能看到长7.1m、宽4.3m的餐客厅,餐客厅采用主流的大横厅设计,约30㎡的使用面积让整个空间看起来非常的大气。餐客厅与景观阳台相连,整个景观阳台进深约1.5米,面宽7.1米,在这里可以做一个绿植阳光花房,极大的丰富了扩展空间,同时还能为餐客厅提供充足的采光和通风。   顺着过道往里是休憩区,户型动静分区做得非常好。该户型配置3个卧室,从外往里分别可作为老人房、儿童房以及主人房。主卧和儿童房均有飘窗的赠送,扩大了房间的使用面积。老人房设置在客餐厅对面,旁边就是公卫,而且离玄关也很近,无论是饮食起居,洗漱沐浴,还是外出都很方便。儿童房设置在主卧附近,方便父母照顾孩子的生活。主卧是三个卧室里最大的,面积达到了约14㎡左右(卫生间没有计算在内),里面设有4.6㎡的衣帽间,如果把把飘窗打掉,还可以增加约2.5㎡的使用面积。

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楼盘 中交西园雅集 保利大国璟
均价 13000/㎡ 9500/㎡
房型 3室、4室 3室、4室、5室
面积 89㎡-115㎡ 98㎡-159㎡
参考总价 115万/套-149万/套 查看详细户型 93万/套-151万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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