重庆房地产市场迎来政策“组合拳”，助力止跌回稳

来源：吉屋 2024-10-31 09:33:00

政策“组合拳”助房地产市场活跃度提升

近期，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行等中央部门采取了一系列宏观调控措施，其中包括房地产市场的调控。这些政策的协调配合对于房地产市场产生了积极影响。最近的秋季房交会线下展会数据显示，重庆商品房成交面积环比增长161.9%、同比增长12.3%，这是政策“组合拳”发力的一个明显证明。然而，需要一定时间才能看到更多市场反馈。

重庆积极跟进落实，适应供求关系新变化

重庆市迅速跟进落实中央出台的稳楼市政策，主动适应房地产市场供求关系的新变化。市住房城乡建委通过调整新购住房再交易管理、优化住房信贷政策、支持住房“以旧换新”、加快存量商品房去化和加大住房租赁市场发展力度等方面，优化了重庆市的房地产政策。这些举措不仅满足了居民的多样化、改善性住房需求，减轻了购房人负担，也释放出稳增长、稳楼市的信号，提振了市场信心和预期。

新质生产力将成房地产业核心驱动力

国瑞浩月府

南岸 | 南岸南滨路·上浩轨道站旁售价待定

品牌地产花园洋房地铁沿线

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房地产市场的核心驱动力将是新质生产力，即绿色、低碳、智能、安全的高品质住宅。政府要推动将保障性住房建成“好房子”，龙头房企要带头建设“好房子”，并与居民一起通过科学改造将“老房子”变成“好房子”。品质过硬的“好房子”是不愁销售的，市场上已经有一些成功案例。重庆市场推出的第四代住宅项目龙湖云河颂、海成云湖郡和国瑞浩月府等都取得了良好的销售业绩。

重庆房地产市场发展的潜力和空间

重庆房地产市场发展的潜力和空间在于转型升级，将规模转向品质。政府、房企和消费者需要形成合力，共同推动房地产市场的发展。政府应从规划阶段就考虑居民的教育、医疗、商业、生活等需求，房企应及时回应居住人群对高品质住宅的需求，通过提升物业管理水平和融入个性化需求来提升核心竞争力。重庆房地产市场的未来发展需要政府和企业共同努力，以新质生产力为核心驱动力，推动行业的转型升级。