重庆中心城区商品房市场成交稳定，住宅市场持续活跃

重庆中心城区商品房市场成交稳定

根据01一周新房数据总览，重庆中心城区商品房市场成交稳定，成交面积达到7.27万方，其中住宅成交为主。整体均价保持在10502元/平方米。

住宅市场持续活跃

重庆中心城区住宅市场成交量较高，成交面积为5.21万方。城市核心及北区热点板块项目成交为主，成交均价环比上涨至14164元/平方米。高层住宅成交占比最大，其次为洋房。受主力成交项目影响，除高层外其余业态成交价格均有所上涨。

渝北区成交量最大

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渝北区成为重庆中心城区住宅市场成交的主力区域，成交面积达到1.79万方，占比34%。供应方面，渝北区供应量最大，仅金鹏春晓蘭庭项目有小高层房源供应。成交方面，渝北区的万科璞园、越秀悦映湖山、金鹏春晓蘭庭等项目成交量较大，支撑了该区域的成交量。价格方面，江北区、渝中区因豪宅项目备案，带动了区域均价领跑。

二手住宅市场成交量环比上涨

根据吉屋网数据监测，重庆市主城区吉屋网二手住宅成交量环比上涨20.6%。建面均价为10326元/平方米，环比上涨1.0%。随着重庆天气逐步降温，新增客源量及带看量增加，二手成交量明显提升，价格仍处于近期低位。

楼市调控政策加大

各地以优化公积金政策、出台楼市新政等常规调控为主，旨在多举措促进住房消费，维稳楼市发展。重庆市楼市调控力度加大，为市场提供了稳定的发展环境。

重庆中心城区商品房市场成交稳定，住宅市场持续活跃。渝北区成交量最大，价格方面，江北区、渝中区项目备案，带动区域均价领跑。二手住宅市场成交量环比上涨，价格仍处于近期低位。各地楼市政策调控力度加大，旨在促进住房消费，维稳楼市发展。

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