重庆楼市8月成交量下滑，中央公园、西永、空港新城成交前三

区域板块分化梯度明显

根据数据显示，重庆楼市8月成交量出现明显下滑，但区域板块之间的分化梯度却十分明显。中央公园、西永、空港新城成交量居前三，成为市场的热门板块。

核心区价值“坚挺”，南北价差扩大

重庆楼市的核心区域价值相对较为坚挺，南北价差也在扩大。数据显示，中心城区商品住宅板块的均价排名中，南部板块占据了前列，而北部板块的均价相对较低。

成交结构稳定，洋房继续占据绝对主力

从物业类型来看，洋房依然是重庆楼市新常态下的绝对主力产品。小高层住宅的份额有所增加，而高层和别墅的份额则有所下降。

面积段90-100㎡占34%，总价150万内份额过半

从产品结构来看，90-100平米的刚需户型占据了重庆楼市的绝对主力，市场占比达到了34%。而总价在150万内的产品份额也超过了半数。

中央公园存量高居第一

根据数据统计，中央公园、悦来、渝中半岛（18T+来福士）是重庆楼市存量最高的板块。其中，中央公园的预售存量规模超过了25万方，位列第一。

重庆楼市8月成交量出现明显下滑，但区域板块之间的分化梯度明显。中央公园、西永、空港新城成交量居前三，洋房仍是主力产品，刚需户型占比最高。中央公园、悦来、渝中半岛是存量最高的板块。

• 重庆楼市
• 成交量下滑
• 中央公园
• 洋房
• 刚需户型