重庆鲁能星城外滩-长江序01，城市半山低密豪宅，稀缺珍贵！

来源：吉屋 2024-08-07 11:28:00

中国绿发投资集团有限公司成立于1988年，拥有30余年城市开发经验，以京津冀长三角、海南、西南等区域为发展重点，覆盖全国近30个城市。重庆公司成立于1999年，是重庆市直辖之初政府招商引资的重要企业。作为一家实力央企，所开发产品皆为百万方大盘，如鲁能星城、鲁能泰山7号、鲁能领秀城等。现在售的项目有11个，分布在重庆8个区域。

随着2018年6月重庆出台了“关于主城区两江四岸暂缓开发的通知”，两江四岸的土地和自然资源变得更加稀缺珍贵。坐落于两江四岸精华区的重庆鲁能星城外滩-长江序01项目，是无法再生的孤本。

项目位于北滨二路的东延伸段位置，同时又紧临江北嘴、解放碑、弹子石三大CBD的黄金三角的位置，地理位置非常优越。江北嘴CBD是国家规划的第三个国家级副省级新区，也是中西部唯一一个国家级战略金融中心。目前已入驻300余家金融机构及世界500强名企，为重庆建设内陆国际金融中心汇聚更多优质资源，吸纳了众多的高精尖人才。

项目由中国绿发物业管理，该物业公司成立于1997年，是中国物业服务百强企业之一。目前业务遍布重点城市，管理面积近2000万平米，综合实力达到国内先进企业水平。在售的重庆鲁能星城外滩-长江序01项目拥有20万方的商业配套，周边还有寸滩邮轮港商业和江北嘴国金中心，完全可以满足业主的一站式生活需求。

交通配套方面，项目周边有四桥两路双轨道的立体交通网络，能快速到达全城四桥，包括寸滩大桥、大佛寺大桥、朝天门长江大桥、千厮门长江大桥，以及海尔路、北滨二路延长线双轨的4/9号线保税港站。医疗配套方面，项目10公里范围内拥有专业的康心医院、三甲江北中医院和三甲金山医院，为业主的健康保驾护航。公园配套方面，项目被5.6万方的寸滩公园所环绕，居住舒适度极高，是居民休闲的好去处。

鲁能星城外滩

江北 | 江北江北区府轨道4号线保税港站旁 25000元/平米

江景公交直达品牌地产地铁沿线配套成熟购物中心车位充足人车分流

拨号立享优惠

重庆鲁能星城外滩-长江序01项目目前在售的楼栋有1#、2#、4#、7#、8#，物业公司为鲁能物业，绿地率为45%。项目采用清水付款方式，可以按揭或一次性付款。车位比为1:2.6，容积率为1.41，产权为50年。总占地约90亩，建筑面积约10.7万方。梯户比为2T2户，层高为3.3米。物业费为5.5元/月/㎡。1号楼为12层，2号楼为13层，4/7/8号楼总高15层。

重庆鲁能星城外滩-长江序01项目在售的产品包括1号楼、2号楼、4号楼、7号楼、8号楼的多种户型。其中1号楼的A户型建面275.21㎡，套内232.97㎡，总价约721-912万；2号楼的A户型建面265.26㎡，套内225.49㎡，总价约527-636万；4号楼的A户型建面267.26㎡，套内225.49㎡，总价约537-595万；4号楼的D户型建面236.25㎡，套内199.33㎡，总价约509-527万；7号楼的A户型建面277.8㎡，套内235.69㎡，总价约600-680万；7号楼的D户型建面246.09㎡，套内208.79㎡，总价约540-600万；8号楼的A户型建面274.59㎡，套内235.69㎡，总价约630-770万。