重庆中心城区新增4个楼盘拿证，备案价亲民

一、楼市成交情况

上周楼市整体成交环比上涨，二线城市涨幅明显。一线城市成交面积环比略降，其中广州、深圳环比上涨，上海、北京环比下跌。二线城市整体成交面积环比上涨，涨幅最大的是青岛和温州。三四线城市成交面积环比上升，涨幅最大的是眉山和泰安。

二、库存情况

上周库存总量环比略降，一线城市整体库存环比下降，二线城市整体环比略降。其中，北京、深圳、广州库存环比下降，上海库存环比上涨，温州、苏州、杭州库存环比均下降。

三、土地市场情况

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40个大中城市住宅用地成交106万平方米，土地出让金50亿元。杭州收金近30亿领衔，连云港居第二位达17亿元，其余TOP10城市中出让金普遍在15亿元以下。北京海淀区宅地成交楼面价最高，为54643元/平方米。

四、房地产政策

二十届三中全会重点提及房地产相关内容，为房地产定调。央行降息10BP，降低购房者购房成本。北京启动“以旧换新”政策，多地支持国企收购商品住房用作保障性住房。

上周二线城市楼市成交上涨，库存略降。房企拿地集中在北京、成都、温州、杭州等城市。房地产政策方面，二十届三中全会为房地产定调，央行降息降低购房成本，北京启动“以旧换新”政策，多地支持国企收购商品住房用作保障性住房。

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